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Zu verkaufen: Bauland mit traumhafter Aussicht inkl. angrenzender Doppelhaushälfte

Ref. Nr. 015

Details zur Immobilie

  1. Ort
    9497, Triesenberg, Liechtenstein
  2. Anzahl Zimmer
    3,5
  3. Wohnfläche
    104 m²
  1. Anzahl Schlafzimmer
    2
  2. Anzahl Badezimmer
    1
  1. Kaufpreis
    Auf Anfrage

Austattung/Besonderheiten

* Grundstück mit 461 m² und Doppelhaushälfte mit 131 m² Grundstück
* Traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt und ins Tal
* Naturkeller im Untergeschoss
* Schopf mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* Weilerkernzone und Wohnzone
* Ausnützungsziffer 0.8 und 0.65
* Am Rande der Wald- und Landwirtschaftszone
* Spielplatz in unmittelbarer Nähe

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück liegt an traumhafter Aussichtslage im Ortsteil Lavadina. Hoch oben mit Sicht auf das Rheintal bietet es die einmalige Gelegenheit sich den eigenen Wohntraum mit Aussicht zu realisieren.

Zum Angebot gehört ebenfalls das angrenzende charmante Haus im Holzbau. Im Erdgeschoss befindet sich der heimelige Wohnbereich mit Kachelofen sowie die Küche und das Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Schopf mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie eine Veranda mit traumhafter Aussicht. Im Dachgeschoss befindet sich ein grosszügiger Estrich, welcher noch ausgebaut werden könnte. Das Grundbaujahr des Gebäudes ist unbekannt. Das Haus hat keine Zentralheizung, es wird über Elektroheizungen sowie den Holzofen in der Küche beheizt.

Die Doppelhaushälfte sowie das angrenzende Grundstück bieten die idealen Gestaltungsgrundlage für all diejenigen, die ihre eigenen Ideen realisieren möchten. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Walsergemeinde Triesenberg ist die flächenmässig grösste und höchstgelegene Gemeinde des Fürstentums und bietet somit eine einmalige und atemberaubende Aussicht auf das Rheintal und die weiten Flure des südwestlich gelegenen Sarganserlands. An der Westflanke des Rätikons erbaut bietet die Ortschaft unvergessliche Eindrücke, vor allem in den Herbstmonaten, wenn sich Triesenberg über das Nebelmeer im Tal erhebt. Die Gemeinde gilt als Erholungs- und Pendlergemeinde. Die Einwohner arbeiten zumeist in den Talgemeinden, während die Bewohner der Talgemeinden Triesenberg besuchen, um die Bergwelt und die Natur zu geniessen. Neben mehreren Gasthäusern, welche auf ihre Sonnenterrassen einladen gibt es mehrere gut ausgebaute Spazier- und Wanderwege, welche den Startpunkt für einen Grossteil der Liechtensteinischen Alpinwanderwege darstellen. Zu Triesenberg gehören auch die Ortschaften Masescha und Gaflei, einst Kurorte auf über 1000m über Meer, welche heute als Erholungs- und Ausfluggebiete genutzt werden, sowie das Hochtal Malbun (1600m ü.M.) und die Siedlung Steg, einst Maiensäss für triesenberger Bauern, welche heute hauptsächlich als Wander- und Wintersportorte genutzt werden.

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Natascha Sigg
Leiterin Immobilienverkauf und Vermietung
Axalo Immobilien AG T: +423 388 29 37 M: +423 781 02 02

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