Zu vermieten: Büroräumlichkeiten an gut erschlossener Lage in Vaduz

Ref. Nr. 082

Details zur Immobilie

  1. Ort
    9490, Vaduz, Liechtenstein
  2. Gewerbefläche
    1.160 m²
Miete

Austattung/Besonderheiten

* zentrale Lage
* repräsentatives Bürogebäude
* helle Räume
* Sicherheits-/Einbruchmeldeanlage
* Zutrittskontrolle
* Klimageräte in verschiedenen Räumen
* Doppelboden
* Einbauschränke
* Tiefgaragenplätze à CHF 110.00
* Aussenparkplätze à CHF 50.00
* Autobahnausfahrt A13 Sevelen/Vaduz ca. 2 km entfernt
* Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
* Mietpreis: CHF 18.00 bis 19.00 pro m²

Objektbeschreibung

Verfügbare Büroeinheiten

EG Süd
• Nettofläche: 214.79 m2
• Anzahl Büroräume (exkl. Küche, Abstellräume, WC): 6 Stk.
• Besonderheit: Interne Verbindung mit EG West möglich // Interner Lift
• Verfügbar: Per 01.01.2020 oder per sofort/früher nach Absprache

EG West
• Nettofläche: 190.30 m2
• Anzahl Büroräume (exkl. Küche, Abstellräume, WC): 6 Stk.
• Besonderheit: Interne Verbindung mit EG Süd möglich
• Verfügbar: Per 01.01.2020 oder per sofort/früher nach Absprache




1.OG Süd
• Nettofläche: 239.25 m2
• Anzahl Büroräume (exkl. Küche, Abstellräume, WC): 8 Stk.
• Besonderheit: Interne Verbindung mit 1.OG West möglich // Interner Lift
• Verfügbar: Per 01.11.2019

1.OG West
• Nettofläche: 226.30 m2
• Anzahl Büroräume (exkl. Küche, Abstellräume, WC): 7 Stk.
• Besonderheit: Interne Verbindung mit 1.OG Süd möglich
• Verfügbar: Per 1.11.2019

3. OG Süd
• Nettofläche: 286.30 m2
• Anzahl Büroräume (exkl. Küche, Abstellräume, WC): 10 Stk.
• Besonderheit: Interne Verbindung mit 3.OG West möglich // Interner Lift
• Verfügbar: Per 01.01.2019 oder per sofort/früher nach Absprache

UG West: Archiv
• Nettofläche: 26.50 m2
• Verfügbar: Per 01.01.2020 oder per sofort/früher nach Absprache

UG West: Archiv
• Nettofläche: 7.35 m2
• Verfügbar: Per 01.11.2020

Lage

Die Gemeinde Vaduz, mit rund 5800 Einwohnern ist Hauptort Liechtensteins, Regierungssitz und Residenz des Landesfürsten. Am Fuss des östlichen Bergmassivs erhebt sich das Schloss Vaduz über das Vaduzer Städtle, dem pulsierenden Zentrum der Ortschaft. An den nordöstlichen Flanken liegt das Oberdorf, die schöne Altstadt von Vaduz, wo sich kleine Gässchen gesäumt von Weinreben und altehrwürdigen Gebäuden durch die Auen schlängeln.
In der Fussgängerzone im Zentrum finden sich eine Vielzahl von Museen, Galerien und Restau-rants, welche mit kulinarischen und kulturellen Erlebnissen aus aller Welt und auch mit traditionel-ler Kunst und Küche zu überzeugen wissen. Vaduz ist Standort der Universität Liechtenstein, dem Rheinparkstadion, in welchem die Fussballnationalmannschaft ihre Spiele bestreitet, sowie des Schulzentrum Mühleholz, welches die Realschule und das Gymnasium beheimatet.
Die renaturierten Naherholungsgebiete laden mit vielfältiger Natur und grosszügig angelegten We-gen zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Vaduz bietet einen direkten Anschluss an die Schweizer Rheintalautobahn und ist auch vom öffentlichen Verkehr gut erschlossen.
Im Norden grenzt Vaduz an Schaan, im Westen an die Schweizer Ortschaft Sevelen und im Süden an die Gemeinde Triesen. Im Osten der Gemeinde befindet sich der Fürstliche Schlosswald, durch welchen man die Berggemeinde Triesenberg erreichen kann.

Ihr Ansprechpartner

Herr Anel Ferati
Immobilienberater Vermietungen
Axalo Immobilien AG T: +423 388 29 54 M: +41 78 749 50 58

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