Zu verkaufen: Wellness Oase im Rheintal - ideal für ein Medical Spa!

Ref. Nr. 028

Details zur Immobilie

  1. Ort
    9470, Buchs, Schweiz
  2. Grundstücksfläche
    748 m²
  3. Gewerbefläche
    303 m²
  1. Kaufpreis
    Auf Anfrage

Austattung/Besonderheiten

* "Saunalandschaft" mit diversen Saunas
* Zwei Whirlwannen mit Massagedüsen
* Grosses beheiztes Innenschwimmbad
* Ruheräume
* Umkleide
* Diverse Duschen mit Kaltbad
* Kellerräume
* Diverse Aussenparkplätze
* Garagenplatz
* 4 Zimmer
* Garten mit gedeckten Sitzplätzen
* Grosse Wohnküche

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit, denn solche Liegenschaften werden kaum auf dem öffentlichen Markt gehandelt.

Am Ortsrand von Buchs steht diese einzigartige Liegenschaft mit ca. 303 m2 Gewerbefläche auf einem 748 m2 grossen Grundstück, in welcher sich eine sehr gut ausgelastete, öffentliche Sauna mit beheiztem Innenschwimmbad befindet. Nach radikalem Umbau und Neugestaltung der Räumlichkeiten im Jahre 2011 präsentiert sich die „Rundum-wohlfühl-Wellnesslandschaft“ mit einem Angebot wie in einem Tophotel. Der Betrieb der Sauna - mit den bestehenden Kunden - könnte nach Übernahme ohne Unterbruch direkt weitergeführt werden. Im Obergeschoss der Liegenschaft befinden sich zudem 4 weitere Zimmer/Ruheräume. Das Objekt bietet sich zudem ideal als Medical Spa oder "house of beauty" an.

Der Minimumpreis für die Liegenschaft beträgt CHF 1'390'000.-.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Die Stadt Buchs im St.Galler Rheintal ist das Zentrum der Region Werdenberg. Buchs ist mit über 12'500 Einwohnerinnen und Einwohnern eines der grössten städtischen Zentren zwischen dem Bodensee und Chur. Buchs liegt im Dreiländereck Schweiz, Liechtenstein und Vorarlberg in einem ländlichen Raum inmitten einer einzigartigen Naturkulisse. Das knapp 16 km2 grosse Gemeindegebiet erstreckt sich vom Talgrund (441 m ü. M.) mit Wohn- und Arbeitsgebieten, umgeben von Landwirtschaft und Natur, über Bergwälder und Alpen bis auf den Gipfel des Glannachopfs (2'232 m ü. M.). Eingebettet zwischen Rhein und Alvier-Gebirgskette wird die kontrastreiche Landschaft weiträumig umrahmt von den bizarren Formationen des Alpsteins. Bei Föhnwetter scheinen die Berge zum Greifen nah. Buchs bietet auf engem Raum sehr viel: Mit über 7'000 Arbeitsplätzen in allen Sektoren und Branchen ist die Stadt zunächst ein wirtschaftlich starker Werkplatz. Buchs ist zudem ein beliebter Einkaufsort und - dank der Interstaatlichen Hochschule für Technik, der International School Rheintal und des Berufs- und Weiterbildungszentrums - ein regionales Bildungszentrum. Ebenfalls bereichert ein vielfältiges Kulturangebot auf kleinstem Raum. Buchs bietet also Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem vielfältigen Lebensraum direkt vor der Haustür. Buchs liegt verkehrsgünstig und ist gut erschlossen mit dem öffentlichen Verkehr und der Autobahn A13.

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Natascha Sigg
Leiterin Immobilienverkauf und Vermietung
Axalo Immobilien AG T: +423 388 29 37 M: +423 781 02 02

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