Zu verkaufen: Generationenhaus an leicht erhöhter Lage

Ref. Nr. 040

Details zur Immobilie

  1. Ort
    9464, Rüthi, Schweiz
  2. Wohnfläche
    237 m²
  3. Grundstücksfläche
    806 m²
  1. Anzahl Schlafzimmer
    6
  1. Kaufpreis
    CHF 835'000.-

Austattung/Besonderheiten

* Sehr schöne Gartenanlage
* Sonnige und idyllische Lage
* Grosszügiger Grundriss
* Gute Infrastruktur
* Ausgezeichnet erschlossen

Objektbeschreibung

In Waldnähe steht dieses skandinavisch angehauchte und gepflegte Generationen- oder Zweifamilienhaus. Das Objekt ist in zwei Wohneinheiten unterteilt, welche auch als eine Einheit genutzt werden können. Zum Platzangebot des gesamten Objektes gehören zwei Garagen, ein Carport, mehrere Keller und ein Stall.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5 Zimmerwohnung mit Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Bad mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne sowie einer separaten, an die Küche angrenzende, Waschküche.
Im 1. Obergeschoss erstreckt sich die 6.5 Zimmerwohnung bis in das Dachgeschoss. Eine Terrasse, ein Balkon, zwei geräumige Dachböden und ein Podest/Abstellraum rundes das Raumangebot der 6.5 Zimmerwohnung ab.

Das Objekt ist ausgezeichnet erschlossen.

Lage

Rüthi – am Fusse des Hohen Kastens gelegen, befindet sich am obersten Teil der Region Rheintal. Das Tor zum Dorf bildet auf der Nordseite der Hirschensprung. Dieses bekannte Naturdenkmal verkörpert das Wahrzeichen der Gemeinde. Im oberen Teil schmiegt sich das Dorf harmonisch an die steil abfallende Sonnenseite des Kamors und erstreckt sich dann über angenehm bebaute Wohnquartiere durch die Ebene bis zum Rhein.
Trotz der erfreulichen Entwicklung hat Rüthi den dörflichen Charakter bewahrt und die sympathische Gemeinschaft hält die Werte für einen ländlichen Wohnort mit Herz sehr hoch. Rüthi – ein Dorf mit vielen Vorzügen, mit ausgewogener Wohnqualität, mit aktiven Vereinen, einer gesunden und intakten Lebensgemeinschaft, ein Industriestandort und vieles mehr.

Mehrere namhafte und weitbekannte Firmen begründen ihr Wirtschaftsdomizil in Rüthi. Nebst den bestehenden Industriebetrieben verfügt Rüthi über verschiedene Klein- und Mittelbetriebe, welche das wirtschaftliche und finanzielle Rückgrat der Gemeinde festigen.

Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Broder
Immobilienberater Verkauf CH und Vermietung
Axalo Immobilien AG T: +423 388 29 54 M: +41 78 749 50 58

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