Zu vermieten: IM HERZEN VON SCHAAN: Attraktive Gewerbefläche mit grossen Fenstern und interessanter Aufteilung
Ref. Nr. 199
Details zur Immobilie
-
Ort9494, Schaan, Liechtenstein
- Bürofläche134 m²
Miete exkl. NK
CHF 3'000.-
Nebenkosten
CHF 300.-
Miete inkl. NK
CHF 3'300.-
Ausstattung/Besonderheiten
* Attraktive Bürofläche mit interessanter Aufteilung
* Vier getrennte Räume und ein grosser, offener Bereich
* 2. Obergeschoss
* Teeküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank
* Grosse Fensterfronten
* Zwei Treppenhäuser
* Lift vorhanden
* EDV-Verkabelung bereits installiert
* Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
* Garagenplätze für CHF 90.- pro Platz (Bürozeiten)
* Besucherparkplätze kostenfrei vorhanden
* Zentrale Lage in Schaan
* Verfügbar ab 1. Februar 2026 oder nach Vereinbarung
* Vier getrennte Räume und ein grosser, offener Bereich
* 2. Obergeschoss
* Teeküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank
* Grosse Fensterfronten
* Zwei Treppenhäuser
* Lift vorhanden
* EDV-Verkabelung bereits installiert
* Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
* Garagenplätze für CHF 90.- pro Platz (Bürozeiten)
* Besucherparkplätze kostenfrei vorhanden
* Zentrale Lage in Schaan
* Verfügbar ab 1. Februar 2026 oder nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Bei dieser Liegenschaft werden die Mehrwertsteuer zusätzlich zum Mietpreis berechnet (aktuell 8.1%).
Lage
Schaan, die nördlichste Gemeinde des Liechtensteiner Oberlandes, liegt zwischen Rhein und der Bergkette Drei Schwestern. Mit rund 6000 Einwohnern ist sie die bevölkerungsreichste Ortschaft des Landes und ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit über 8000 Arbeitsplätzen. Dank der Nähe zur Rheintalautobahn ist Schaan ein zentraler Verkehrsknotenpunkt.
Die Gemeinde besticht durch gut erschlossene Naherholungsgebiete, Sport-, Kunst- und Kulturangebote sowie ruhige Wohnquartiere. Bildungseinrichtungen wie die Liechtensteinische Sportschule, die Realschule St. Elisabeth und das Schulzentrum Mühleholz mit dem Liechtensteinischen Gymnasium ergänzen das Angebot. Nachbarorte sind Gamprin-Bendern, Eschen-Nendeln, Planken und Vaduz. Einkaufsmeilen und Skigebiete wie Malbun, Flumserberg und Montafon sind schnell erreichbar.
Die Gemeinde besticht durch gut erschlossene Naherholungsgebiete, Sport-, Kunst- und Kulturangebote sowie ruhige Wohnquartiere. Bildungseinrichtungen wie die Liechtensteinische Sportschule, die Realschule St. Elisabeth und das Schulzentrum Mühleholz mit dem Liechtensteinischen Gymnasium ergänzen das Angebot. Nachbarorte sind Gamprin-Bendern, Eschen-Nendeln, Planken und Vaduz. Einkaufsmeilen und Skigebiete wie Malbun, Flumserberg und Montafon sind schnell erreichbar.