Zu verkaufen: Wohnen mit Stil: Neubau-Reihenhaus mit privatem Garten
Ref. Nr. 915_2
Details zur Immobilie
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Ort9475, Sevelen, Schweiz
- Anzahl Zimmer5.5
- Wohnflächeca. 133 m²
- Anzahl Schlafzimmer4
- Anzahl Badezimmer2
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KaufpreisCHF 1'090'000.-
Ausstattung/Besonderheiten
» Modernes Wohngefühl auf drei Ebenen
» Individuell gestaltbarer Innenausbau nach persönlichen Wünschen
» Grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
» Vier vielseitig nutzbare Schlaf- und Arbeitszimmer
» Privater Garten mit südöstlich ausgerichtetem Sitzplatz
» Praktischer Geräteraum im Aussenbereich
» Keller und separater Technikraum im Untergeschoss
» Individuell gestaltbarer Innenausbau nach persönlichen Wünschen
» Grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
» Vier vielseitig nutzbare Schlaf- und Arbeitszimmer
» Privater Garten mit südöstlich ausgerichtetem Sitzplatz
» Praktischer Geräteraum im Aussenbereich
» Keller und separater Technikraum im Untergeschoss
Objektbeschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Lage, am Ende einer Sackgasse, entsteht dieses attraktive Reihenhaus mit rund 132.5 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen, grosszügige Aussenbereiche und die Südostausrichtung bieten ideale Voraussetzungen für ein modernes und komfortables Familienleben.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 44 m², der ein helles und einladendes Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt zum gemütlichen Sitzplatz mit privatem Gartenanteil und praktischem Geräteraum.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer en suite und direktem Zugang zum rund 16 m² grossen Balkon. Ein weiteres Badezimmer ergänzt diese Etage. Das zweite Obergeschoss bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer, die beide über einen eigenen Balkon verfügen. Die Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Im Untergeschoss stehen ein Keller sowie ein Technikraum zur Verfügung. Aussenparkplätze können dem Haus zugeordnet werden, wobei die genaue Anzahl noch zu vereinbaren ist.
Die nach Südosten ausgerichteten Balkone und der Gartensitzplatz laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu geniessen und bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen.
Sehen Sie sich hier in Ihrem neuen Zuhause? Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Neubauprojekt bei einem unverbindlichen persönlichen Gespräch näher vor.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 44 m², der ein helles und einladendes Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt zum gemütlichen Sitzplatz mit privatem Gartenanteil und praktischem Geräteraum.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer en suite und direktem Zugang zum rund 16 m² grossen Balkon. Ein weiteres Badezimmer ergänzt diese Etage. Das zweite Obergeschoss bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer, die beide über einen eigenen Balkon verfügen. Die Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Im Untergeschoss stehen ein Keller sowie ein Technikraum zur Verfügung. Aussenparkplätze können dem Haus zugeordnet werden, wobei die genaue Anzahl noch zu vereinbaren ist.
Die nach Südosten ausgerichteten Balkone und der Gartensitzplatz laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu geniessen und bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen.
Sehen Sie sich hier in Ihrem neuen Zuhause? Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Neubauprojekt bei einem unverbindlichen persönlichen Gespräch näher vor.
Lage
Das Dorf Sevelen wird von einem grossen und abwechslungsreichen Naherholungsgebiet umschlossen. Auf der Westseite erhebt sich der Sevelerberg, der mit seinen Schluchten und Gletschermühlen, den unzähligen romantischen Wegen, den geheimnisvollen Waldabschnitten und offenen Wiesen viele Wanderer, Biker, Pilzsammler - naturverbundene Menschen also - anlockt.
Im Osten und Süden des Dorfes breitet sich die Rheinebene mit den Auenwäldern, Bächen und Kanälen aus - ein Paradies für Spaziergänger, Inlineskater, Velofahrer, Ornithologen, Angler etc. Im Norden, mit den Weilern Rans und Oberräfis, liegen ausgedehnte Landwirtschaftsflächen, die ebenfalls mit unzähligen Wegen erschlossen sind. Mitten durch Oberräfis führt die Grenze zu Buchs, dem Zentrum der Region Werdenberg.
Im Osten und Süden des Dorfes breitet sich die Rheinebene mit den Auenwäldern, Bächen und Kanälen aus - ein Paradies für Spaziergänger, Inlineskater, Velofahrer, Ornithologen, Angler etc. Im Norden, mit den Weilern Rans und Oberräfis, liegen ausgedehnte Landwirtschaftsflächen, die ebenfalls mit unzähligen Wegen erschlossen sind. Mitten durch Oberräfis führt die Grenze zu Buchs, dem Zentrum der Region Werdenberg.