Zu verkaufen: Seltene Gelegenheit an traumhafter Panoramalage: Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Baulandreserve
Ref. Nr. 904
Details zur Immobilie
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Ort9498, Planken, Liechtenstein
- Anzahl Zimmer8,5
- Wohnfläche229 m²
- Baujahr1996
- Grundstücksfläche1.010 m²
- Anzahl Schlafzimmer7
- Anzahl Badezimmer3
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KaufpreisCHF 1'900'000.-
Ausstattung/Besonderheiten
» Attraktive und erhöhte Wohnlage in Planken
» Maximales Panorama über das Rheintal und die Bergwelt
» Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten
» Grosszügiges Grundstück mit 1'010 m², ca. 405 m² davon unbebaute Grundstücksfläche
» Hausteil 1 mit 6.5-Zimmer und ca. 140 m² Wohnfläche
» Hausteil 2 mit 3.5-Zimmer und ca. 89 m² Wohnfläche
» Mehrere Balkone und attraktive Aussenbereiche
» Zwei Garagen sowie zusätzliche Keller- und Nebenräume
» Verschiedene Sanierungen und Erneuerungen ausgeführt
» Ruhige Lage mit hoher Privatsphäre und aussergewöhnlicher Fernsicht
» Fotos wurden mittels KI fertiggestellt
» Maximales Panorama über das Rheintal und die Bergwelt
» Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten
» Grosszügiges Grundstück mit 1'010 m², ca. 405 m² davon unbebaute Grundstücksfläche
» Hausteil 1 mit 6.5-Zimmer und ca. 140 m² Wohnfläche
» Hausteil 2 mit 3.5-Zimmer und ca. 89 m² Wohnfläche
» Mehrere Balkone und attraktive Aussenbereiche
» Zwei Garagen sowie zusätzliche Keller- und Nebenräume
» Verschiedene Sanierungen und Erneuerungen ausgeführt
» Ruhige Lage mit hoher Privatsphäre und aussergewöhnlicher Fernsicht
» Fotos wurden mittels KI fertiggestellt
Objektbeschreibung
An aussichtsreicher Wohnlage in Planken präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als attraktive Kombination aus grosszügigem Wohnen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die erhöhte Lage eröffnet ein beeindruckendes Panorama über das Rheintal und auf die umliegende Bergwelt – ein Ausblick, der diese Liegenschaft besonders prägt.
Das im Jahr 1996 erstellte Zweifamilienhaus erstreckt sich über drei Geschosse und umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten. Im nördlichen Hausteil befindet sich eine grosszügige 6.5-Zimmer-Einheit mit ca. 140 m² Wohnfläche, während der südliche Hausteil eine 3.5-Zimmer-Einheit mit ca. 89 m² Wohnfläche bietet. Insgesamt stehen somit rund 229 m² Wohnfläche zur Verfügung. Besonders interessant ist das grosszügige Grundstück mit insgesamt 1'010 m². Davon entfallen rund 405 m² auf eine zusätzliche, unbebaute Grundstücksfläche, die weiteres Entwicklungspotenzial bietet.
Die durchdachten Grundrisse schaffen viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Terrassen, Sitzplätze und weitere Aussenbereiche machen die besondere Aussichtslage unmittelbar erlebbar. Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche Nebenräume sowie zwei Garagen.
In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Investitionen und Erneuerungen vorgenommen. Beim grösseren Hausteil wurden im Jahr 2018 unter anderem die Küche, Bodenbeläge, das Badezimmer sowie der Eingangsbereich erneuert. Auch beim kleineren Hausteil wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt.
Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die grosszügigen Wohnraum, eine aussergewöhnliche Aussicht und langfristiges Entwicklungspotenzial an attraktiver Wohnlage in Planken suchen. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen.
Das im Jahr 1996 erstellte Zweifamilienhaus erstreckt sich über drei Geschosse und umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten. Im nördlichen Hausteil befindet sich eine grosszügige 6.5-Zimmer-Einheit mit ca. 140 m² Wohnfläche, während der südliche Hausteil eine 3.5-Zimmer-Einheit mit ca. 89 m² Wohnfläche bietet. Insgesamt stehen somit rund 229 m² Wohnfläche zur Verfügung. Besonders interessant ist das grosszügige Grundstück mit insgesamt 1'010 m². Davon entfallen rund 405 m² auf eine zusätzliche, unbebaute Grundstücksfläche, die weiteres Entwicklungspotenzial bietet.
Die durchdachten Grundrisse schaffen viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Terrassen, Sitzplätze und weitere Aussenbereiche machen die besondere Aussichtslage unmittelbar erlebbar. Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche Nebenräume sowie zwei Garagen.
In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Investitionen und Erneuerungen vorgenommen. Beim grösseren Hausteil wurden im Jahr 2018 unter anderem die Küche, Bodenbeläge, das Badezimmer sowie der Eingangsbereich erneuert. Auch beim kleineren Hausteil wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt.
Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die grosszügigen Wohnraum, eine aussergewöhnliche Aussicht und langfristiges Entwicklungspotenzial an attraktiver Wohnlage in Planken suchen. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen.
Lage
Planken, die Sonnenterrasse Liechtensteins, liegt auf einem Plateau unterhalb des Dreischwesternmassivs. Von Planken aus geniessen Sie einen atemberaubenden Blick ins Rheintal und auf die Schweizer Berglandschaft. Durch seine Ausrichtung nach Westen geniesst das Dorf Sonnenschein bis in die späten Abendstunden hin. Es ist die kleinste Gemeinde im Fürstentum Liechtenstein und gleichzeitig attraktiver Lebens- und Wohnraum für Menschen jeden Alters. Familienfreundliche Strukturen, Freizeitangebote für Jung und Alt, der nachbarschaftliche Umgang miteinander und der ruhige dörfliche Charakter mit Zeitgeist machen Planken zu dem, was es ist. Ein Dorf zum Bleiben und Sein.
Mit der 2007 renovierten und unter Denkmalschutz stehenden Kapelle St. Josef und dem Gemeinde- und Schulzentrum prägen sie das malerische Dorfbild. Von Schaan aus ist Planken über eine gut ausgebaute Strasse erreichbar und selbstverständlich auch durch den öffentlichen Verkehr (Bus) erschlossen.
Zum Plankner Gemeindegebiet gehören Oberplanken, das Maiensäss Rütti, die Alpen Gafadura und Alpzinken auf halbem Weg zu dem Dreischwesternmassiv sowie das Naturschutzgebiet Garselli im Saminatal. Die alpwirtschaftliche Nutzung dieser Flächen ist für Planken von erhaltenswerter Bedeutung.
Mit der 2007 renovierten und unter Denkmalschutz stehenden Kapelle St. Josef und dem Gemeinde- und Schulzentrum prägen sie das malerische Dorfbild. Von Schaan aus ist Planken über eine gut ausgebaute Strasse erreichbar und selbstverständlich auch durch den öffentlichen Verkehr (Bus) erschlossen.
Zum Plankner Gemeindegebiet gehören Oberplanken, das Maiensäss Rütti, die Alpen Gafadura und Alpzinken auf halbem Weg zu dem Dreischwesternmassiv sowie das Naturschutzgebiet Garselli im Saminatal. Die alpwirtschaftliche Nutzung dieser Flächen ist für Planken von erhaltenswerter Bedeutung.