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Zu vermieten: Exklusive Architektenvilla mit bunter Gartenoase und voller Privatsphäre im Vaduzer Villenviertel

Ref. Nr. 882

Details zur Immobilie

  1. Ort
    9490, Vaduz, Liechtenstein
  2. Anzahl Zimmer
    6,5
  3. Wohnfläche
    202 m²
  4. Baujahr
    1940
  5. Grundstücksfläche
    1.274 m²
  1. Anzahl Schlafzimmer
    5
  2. Anzahl Badezimmer
    4
Miete exkl. NK Preis auf Anfrage
Miete

Ausstattung/Besonderheiten

» Exklusive Lage im Vaduzer Villenviertel
» Sehr ruhige, naturnahe und prestigeträchtige Wohnlage
» Frisch kernsaniert (2026) und erstmals bezugsbereit
» Knapp 300 m² Gesamtfläche mit vielseitigem Raumangebot auf drei Etagen
» Fünf Schlafzimmer bzw. vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
» Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Einbaucheminée
» Moderne, offene Küche mit direktem Zugang zum Garten
» Elektrische Rollläden in allen Räumen
» Fünf Nasszellen auf allen Etagen
» Zahlreiche Einbauschränke im ganzen Haus
» Grosszügige Gartenanlage auf zwei Ebenen mit altem Baumbestand und viel Privatsphäre
» Herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt
» Zwei Garagen sowie grosszügiger Vorplatz mit weiteren Parkmöglichkeiten
» Kindergarten, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote (z. B. Tennis) in Gehdistanz
» Neben- und Betriebskosten (Heizung (Öl), Wasser, Strom, Wartungsvertrag etc.) gehen direkt zulasten der Mieterschaft
» Monatliche Akontozahlung für den jährlichen Gartenunterhalt zusätzlich zum Mietzins
» Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Im exklusiven Vaduzer Villenviertel, der begehrtesten und prestigeträchtigsten Wohnlage Liechtensteins, erwartet Sie diese aussergewöhnliche Architektenvilla. Das im Jahr 1940 vom renommierten Architekten Ernst Sommerlad entworfene Einfamilienhaus wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand. Auf einer Wohnfläche von über 200 m² vereint die Liegenschaft den Charme eines historischen Bauwerks mit modernstem Wohnkomfort.

Auf einem über 1'270 m² grossen Grundstück geniessen Sie ein Höchstmass an Privatsphäre. Der liebevoll angelegte Garten erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von altem Baumbestand umgeben. Grosszügige Grünflächen, sonnige Sitzplätze, ein grosser Balkon sowie die herrliche Bergsicht schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem grosszügigen Wohnbereich mit Kamin, der fliessend in den Essbereich und die moderne, offene Küche übergeht. Von hier gelangen Sie direkt auf den Aussenbereich und in den Garten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie eine Gästetoilette.

Im Obergeschoss erwartet Sie das grosszügige Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und einem exklusiven Masterbad mit Badewanne und Regendusche. Zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet, sowie ein zusätzliches Badezimmer vervollständigen diese Etage.

Das Untergeschoss bietet ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Hobby- oder Gästezimmer eignet und über ein eigenes Badezimmer verfügt. Zwei Kellerräume, ein Technikraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler bieten zusätzlichen Komfort und viel Stauraum.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zwei Garagen sowie den grosszügigen Vorplatz.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Vaduz, mit rund 5'800 Einwohnern die Hauptstadt des Fürstentums Liechtenstein, ist Regierungssitz und Residenz des Fürsten. Das Städtle mit seinen Museen, Galerien, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Universität Liechtenstein, das Rheinpark Stadion und das Schulzentrum Mühleholz prägen die hohe Lebensqualität der Gemeinde. Renaturierte Naherholungsgebiete, vielfältige Spazier- und Wanderwege sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen Vaduz zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.

Die Liegenschaft befindet sich im exklusiven Vaduzer Villenviertel, der begehrtesten und prestigeträchtigsten Wohnlage Liechtensteins. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Villen, grosszügigen Grundstücken und viel Grün. Dank altem Baumbestand und der ruhigen Nachbarschaft geniessen Sie hier ein Höchstmass an Privatsphäre und eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt – und dies bei gleichzeitig kurzer Distanz zum Zentrum und sämtlicher Infrastruktur.

Ihr Ansprechpartner

Herr Anel Ferati
Immobilienvermarkter
AXALO Immobilien AG T: +423 388 29 54 M: +41 78 749 50 58

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