Zu verkaufen: Attraktives Zweifamilienhaus an erhöhter Lage in Triesen
Ref. Nr. 851
Details zur Immobilie
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Ort9495, Triesen, Liechtenstein
- Wohnfläche186 m²
- Baujahr1996
- Grundstücksfläche401 m²
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KaufpreisCHF 1'600'000.-
Ausstattung/Besonderheiten
* 4.5 Zimmerwohnung mit 93 m2 im EG
* 3.5 Zimmerwohnung mit 93 m2 im OG
* Erhöhte Lage in Triesen
* Zwei Einzelgaragen
* Zwei Aussenparkplätze
* Wohnzone B
* Beide Wohnungen sind aktuell vermietet
* 3.5 Zimmerwohnung mit 93 m2 im OG
* Erhöhte Lage in Triesen
* Zwei Einzelgaragen
* Zwei Aussenparkplätze
* Wohnzone B
* Beide Wohnungen sind aktuell vermietet
Objektbeschreibung
Dieses Zweiparteienhaus vereint Wohnen und Investition auf ideale Weise. Es bietet zwei grosszügige Wohnungen unter einem Dach und damit viel Flexibilität – ob als Eigenheim mit zusätzlicher Mieteinnahme, als Mehrgenerationenlösung oder als reines Anlageobjekt.
Die 4½-Zimmerwohnung im EG überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein separates WC sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne bieten Komfort im Alltag. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot sinnvoll ab.
Im OG befindet sich eine 3½-Zimmerwohnung, die vom Aufbau her der Erdgeschosswohnung entspricht, jedoch mit einem leicht angepassten Raumkonzept. Das Hauptschlafzimmer ist besonders grosszügig gestaltet und bietet viel Platz für eine komfortable Einrichtung. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der Balkon bietet eine schöne Aussicht und lädt dazu ein, die Umgebung im Freien zu geniessen.
Im UG stehen zusätzliche Nutzflächen wie Keller- und Technikräume zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Einzelgaragen sowie zwei Aussenparkplätze direkt bei der Zufahrt.
Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieses Zweiparteienhauses bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die 4½-Zimmerwohnung im EG überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein separates WC sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne bieten Komfort im Alltag. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot sinnvoll ab.
Im OG befindet sich eine 3½-Zimmerwohnung, die vom Aufbau her der Erdgeschosswohnung entspricht, jedoch mit einem leicht angepassten Raumkonzept. Das Hauptschlafzimmer ist besonders grosszügig gestaltet und bietet viel Platz für eine komfortable Einrichtung. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der Balkon bietet eine schöne Aussicht und lädt dazu ein, die Umgebung im Freien zu geniessen.
Im UG stehen zusätzliche Nutzflächen wie Keller- und Technikräume zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Einzelgaragen sowie zwei Aussenparkplätze direkt bei der Zufahrt.
Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieses Zweiparteienhauses bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Triesen im Südwesten Liechtensteins ist mit rund 5000 Einwohnern die drittgrösste Gemeinde des Landes. Auf einem Bergsturzkegel erbaut, bietet sie ruhige Wohnquartiere und exklusive Hanglagen mit Blick auf die Schweizer Alpen.
Der historische Dorfkern besticht durch romantische Gässchen, Weinreben und gut erhaltene Kapellen. Triesen hat in Sport, Freizeit und Kultur investiert und bietet u. a. die Sportanlage Blumenau, den Hochseilpark Forst, den Spiel- und Grillplatz Robinson sowie das Kulturzentrum Gasometer.
Bildungseinrichtungen umfassen öffentliche Schulen, die Privatschule Formatio und die Universität Liechtenstein (UFL). Triesen grenzt an Vaduz, Triesenberg und Balzers; westlich liegt die Schweiz. Wander- und Wintersportgebiete sind gut erreichbar.
Der historische Dorfkern besticht durch romantische Gässchen, Weinreben und gut erhaltene Kapellen. Triesen hat in Sport, Freizeit und Kultur investiert und bietet u. a. die Sportanlage Blumenau, den Hochseilpark Forst, den Spiel- und Grillplatz Robinson sowie das Kulturzentrum Gasometer.
Bildungseinrichtungen umfassen öffentliche Schulen, die Privatschule Formatio und die Universität Liechtenstein (UFL). Triesen grenzt an Vaduz, Triesenberg und Balzers; westlich liegt die Schweiz. Wander- und Wintersportgebiete sind gut erreichbar.