Zu verkaufen: Historische Villa mit Charakter und Potenzial in Vaduz-Städtle
Ref. Nr. 815
Details zur Immobilie
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Ort9490, Vaduz, Liechtenstein
- Baujahr1850
- Grundstücksfläche1.161 m²
-
KaufpreisPreis auf Anfrage
Ausstattung/Besonderheiten
* Haus mit viel Geschichte
* Unschlagbare Lage mitten in Vaduz
* Liegenschaft mit viel Charme und Charakter
* Innenausstattung mit Holztäferung
* Gasanschluss vorhanden
* Viel Entwicklungspotenzial
* Unschlagbare Lage mitten in Vaduz
* Liegenschaft mit viel Charme und Charakter
* Innenausstattung mit Holztäferung
* Gasanschluss vorhanden
* Viel Entwicklungspotenzial
Objektbeschreibung
Mitten im Herzen des Vaduzer Städtle liegt dieses geschichtsträchtige Haus, das um 1850 errichtet wurde und damals zu den wenigen Gebäuden in Vaduz zählte.
Zwischen 1900 und 1915 wurde es vom bekannten Architekten Egon Rheinberger in eine repräsentative Villa umgebaut. Besonders hervorzuheben sind die beiden kunstvoll gestalteten Kachelöfen, die typisch für das Werk Rheinbergers sind und dem Haus einen besonderen Charme verleihen.
Heute ist die Liegenschaft in drei eigenständige Bereiche unterteilt. Das Untergeschoss wird derzeit als Büro genutzt und umfasst zwei grosszügige Räume, eine Toilette sowie einen Abstellraum.
Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit zwei Schlafzimmern, einem stilvollen Salon, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einer Küche. Ebenfalls ist hier ein Barrierefreier Eingang vorhanden.
Das Obergeschoss verfügt über sechs Zimmer sowie einen weiteren grosszügigen Salon, die derzeit unterschiedlich genutzt werden. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage zwei Badezimmer und eine Küche.
Die Liegenschaft bietet nicht nur ein aussergewöhnliches historisches Ambiente, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur kreativen Umgestaltung und das an einem einzigartigen Standort im Zentrum von Vaduz.
Zwischen 1900 und 1915 wurde es vom bekannten Architekten Egon Rheinberger in eine repräsentative Villa umgebaut. Besonders hervorzuheben sind die beiden kunstvoll gestalteten Kachelöfen, die typisch für das Werk Rheinbergers sind und dem Haus einen besonderen Charme verleihen.
Heute ist die Liegenschaft in drei eigenständige Bereiche unterteilt. Das Untergeschoss wird derzeit als Büro genutzt und umfasst zwei grosszügige Räume, eine Toilette sowie einen Abstellraum.
Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit zwei Schlafzimmern, einem stilvollen Salon, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einer Küche. Ebenfalls ist hier ein Barrierefreier Eingang vorhanden.
Das Obergeschoss verfügt über sechs Zimmer sowie einen weiteren grosszügigen Salon, die derzeit unterschiedlich genutzt werden. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage zwei Badezimmer und eine Küche.
Die Liegenschaft bietet nicht nur ein aussergewöhnliches historisches Ambiente, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur kreativen Umgestaltung und das an einem einzigartigen Standort im Zentrum von Vaduz.
Lage
Vaduz, mit rund 5800 Einwohnern Liechtensteins Hauptstadt, ist Regierungssitz und Residenz des Fürsten. Über dem Städtle thront das Schloss Vaduz, während das Oberdorf mit seinen Gässchen, Weinreben und historischen Gebäuden die Altstadt prägt.
Im Zentrum laden Museen, Galerien und Restaurants zu kulturellen und kulinarischen Erlebnissen ein. Vaduz beherbergt die Universität Liechtenstein, das Rheinparkstadion sowie das Schulzentrum Mühleholz. Renaturierte Naherholungsgebiete bieten vielfältige Spazierwege. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut angebunden, direkt an der Rheintalautobahn und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Nachbarorte sind Schaan, Triesen und Sevelen, östlich liegt der Fürstliche Schlosswald Richtung Triesenberg.
Im Zentrum laden Museen, Galerien und Restaurants zu kulturellen und kulinarischen Erlebnissen ein. Vaduz beherbergt die Universität Liechtenstein, das Rheinparkstadion sowie das Schulzentrum Mühleholz. Renaturierte Naherholungsgebiete bieten vielfältige Spazierwege. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut angebunden, direkt an der Rheintalautobahn und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Nachbarorte sind Schaan, Triesen und Sevelen, östlich liegt der Fürstliche Schlosswald Richtung Triesenberg.