Zu vermieten: Bürofläche mit Potenzial – hell, zentral und anpassbar im 3. OG
Ref. Nr. 813
Details zur Immobilie
-
Ort9490, Vaduz, Liechtenstein
- Baujahr2002
- Gewerbefläche296 m²
- Bürofläche296 m²
Miete exkl. NK
CHF 6'220.-
Nebenkosten
CHF 800.-
Miete inkl. NK
CHF 7'020.-
Ausstattung/Besonderheiten
* Büroräumlichkeiten werden renoviert (Neuer Bodenbelag, neuer Anstrich)
* Mehrere Varianten von Innenausbau gegen Mietaufpreis möglich
* Flächen individuell nutzbar
* Lichtdurchflutete und helle Büroräumlichkeiten mit grossen Fensterfronten
* Teeküche wird installiert
* Toiletten vorhanden
* Lüftungsanlage für ideales Arbeitsklima vorhanden
* Im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss mit höheren Decken
* Personenlift vorhanden
* Brandmeldeanlage vorhanden
* Elektronische Storen vorhanden
* Alarmanlage auf Wunsch installierbar (zu Lasten des Mieters)
* Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
* Verkehrsgünstige und zentrale Bürolage
* Tiefgaragenparkplätze à CHF 100.-/Monat (11 verfügbar)
* Aussenparkplätze à CHF 50.-/Monat verfügbar (2 verfügbar)
* Verfügbar nach Vereinbarung
* Mehrere Varianten von Innenausbau gegen Mietaufpreis möglich
* Flächen individuell nutzbar
* Lichtdurchflutete und helle Büroräumlichkeiten mit grossen Fensterfronten
* Teeküche wird installiert
* Toiletten vorhanden
* Lüftungsanlage für ideales Arbeitsklima vorhanden
* Im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss mit höheren Decken
* Personenlift vorhanden
* Brandmeldeanlage vorhanden
* Elektronische Storen vorhanden
* Alarmanlage auf Wunsch installierbar (zu Lasten des Mieters)
* Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
* Verkehrsgünstige und zentrale Bürolage
* Tiefgaragenparkplätze à CHF 100.-/Monat (11 verfügbar)
* Aussenparkplätze à CHF 50.-/Monat verfügbar (2 verfügbar)
* Verfügbar nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
An zentraler Lage direkt an der Hauptstrasse in Vaduz stehen helle, lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten mit ca. 296 m² im 3. Obergeschoss zur Vermietung. Die Fläche wird vor Bezug renoviert (neuer Anstrich, neuer Bodenbelag), eine Teeküche wird eingebaut, WC-Anlagen sind bereits vorhanden. Der Innenausbau kann individuell angepasst werden – auf Wunsch auch hochwertig und repräsentativ gegen einen Mietaufpreis. Grosse Fensterfronten, eine Lüftungsanlage, elektronische Storen, ein Personenlift sowie eine Brandmeldeanlage sorgen für Komfort und Sicherheit. Eine Alarmanlage kann optional installiert werden. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, die Lage ist verkehrsgünstig und gut erschlossen. Es stehen Tiefgaragenparkplätze und Aussenparkplätze zur Verfügung.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Vaduz, mit rund 5800 Einwohnern Liechtensteins Hauptstadt, ist Regierungssitz und Residenz des Fürsten. Über dem Städtle thront das Schloss Vaduz, während das Oberdorf mit seinen Gässchen, Weinreben und historischen Gebäuden die Altstadt prägt. Im Zentrum laden Museen, Galerien und Restaurants zu kulturellen und kulinarischen Erlebnissen ein.
Vaduz beherbergt die Universität Liechtenstein, das Rheinparkstadion sowie das Schulzentrum Mühleholz. Renaturierte Naherholungsgebiete bieten vielfältige Spazierwege.
Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut angebunden, direkt an der Rheintalautobahn und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Nachbarorte sind Schaan, Triesen und Sevelen, östlich liegt der Fürstliche Schlosswald Richtung Triesenberg.
Vaduz beherbergt die Universität Liechtenstein, das Rheinparkstadion sowie das Schulzentrum Mühleholz. Renaturierte Naherholungsgebiete bieten vielfältige Spazierwege.
Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut angebunden, direkt an der Rheintalautobahn und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Nachbarorte sind Schaan, Triesen und Sevelen, östlich liegt der Fürstliche Schlosswald Richtung Triesenberg.