Zu vermieten: Lichtdurchflutete und moderne Büroetage mit schönem Weitblick und Klimakomfort
Ref. Nr. 805
Details zur Immobilie
-
Ort9491, Ruggell, Liechtenstein
- Baujahr2015
- Bürofläche345 m²
Miete exkl. NK
CHF 4'550.-
Nebenkosten
CHF 460.-
Miete inkl. NK
CHF 5'010.-
Ausstattung/Besonderheiten
* Vielseitig nutzbare Bürofläche
* Separate Büro-/Besprechungsräume sowie ein grosse, offene Bürofläche
* Archivschränke in der Bürofläche (kann auch rückgebaut werden)
* Klimatisierter Serverraum vorhanden
* Aufenthaltsraum mit Teeküche vorhanden
* Eigene Toiletten auf der Etage vorhanden
* Doppelboden mit Teppichbelag
* EDV-Verkabelung vorhanden
* Im 2. Obergeschoss mit grossen Personenlift
* Heizen und Kühlen mittels Bauteilaktivierung der Decken
* Komfortlüftung in allen Räumlichkeiten
* Sonnenschutz rundum über elektrische Lamellenstoren
* Duschmöglichkeiten im Untergeschoss
* Überdachter Balkon
* Minergie P-Standard
* Bushaltestelle 50m entfernt
* Allgemeine Besucherparkplätze stehen zur Verfügung
* Tiefgaragenparkplätze à CHF 60.-/Monat verfügbar
* Aussenparkplätze à CHF 40.-/Monat verfügbar
* E-Ladestation vorhanden
* Verfügbar ab 1. Januar 2026 oder nach Vereinbarung
* Separate Büro-/Besprechungsräume sowie ein grosse, offene Bürofläche
* Archivschränke in der Bürofläche (kann auch rückgebaut werden)
* Klimatisierter Serverraum vorhanden
* Aufenthaltsraum mit Teeküche vorhanden
* Eigene Toiletten auf der Etage vorhanden
* Doppelboden mit Teppichbelag
* EDV-Verkabelung vorhanden
* Im 2. Obergeschoss mit grossen Personenlift
* Heizen und Kühlen mittels Bauteilaktivierung der Decken
* Komfortlüftung in allen Räumlichkeiten
* Sonnenschutz rundum über elektrische Lamellenstoren
* Duschmöglichkeiten im Untergeschoss
* Überdachter Balkon
* Minergie P-Standard
* Bushaltestelle 50m entfernt
* Allgemeine Besucherparkplätze stehen zur Verfügung
* Tiefgaragenparkplätze à CHF 60.-/Monat verfügbar
* Aussenparkplätze à CHF 40.-/Monat verfügbar
* E-Ladestation vorhanden
* Verfügbar ab 1. Januar 2026 oder nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Bei dieser Liegenschaft werden die Mehrwertsteuer zusätzlich zum Mietpreis geltend gemacht (aktuell 8.1%).
Lage
Ruggell, die nördlichste Gemeinde Liechtensteins, liegt am Dreiländereck zu Schweiz und Österreich. Das flache Gebiet westlich von Eschner- und Schellenberg macht die rund 2000-Einwohner-Gemeinde zum „Fahrraddorf“. Renaturierte Gebiete wie Bangserfeld und Bangserwesa laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das Sumpfgebiet Ruggeller Riet eine erstaunliche Vielfalt an Flora und Fauna bietet.
Der starke „Dörfligeist“ zeigt sich im lebendigen Vereinsleben, das auch über die Grenzen hinaus beliebt ist. Ruggell grenzt im Norden an Bangs und Nofels (Österreich), im Westen an Sennwald und Salez (Schweiz) sowie im Süden und Osten an Gamprin-Bendern und Schellenberg.
Der starke „Dörfligeist“ zeigt sich im lebendigen Vereinsleben, das auch über die Grenzen hinaus beliebt ist. Ruggell grenzt im Norden an Bangs und Nofels (Österreich), im Westen an Sennwald und Salez (Schweiz) sowie im Süden und Osten an Gamprin-Bendern und Schellenberg.