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Zu vermieten: Vielseitige Erdgeschossfläche mit grossen Sektionaltoren und hohen Räumen

Ref. Nr. 804

Details zur Immobilie

  1. Ort
    9491, Ruggell, Liechtenstein
  2. Baujahr
    2015
  3. Gewerbefläche
    264 m²
Miete exkl. NK CHF 3'160.-
Nebenkosten CHF 360.-
Miete inkl. NK CHF 3'520.-

Ausstattung/Besonderheiten

* Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss
* Geeignet für Produktion, Werkstatt oder Lager
* Raumhöhe von 3.50m
* Zugang über separaten Eingang sowie 2 grosse Sektionaltore
* Heizen und Kühlen mittels Strahlungsheizung der Decken
* Sonnenschutz rundum über elektrische Lamellenstoren
* Toiletten und Mitarbeiter-Garderobe vorhanden
* Komfortlüftung in allen Räumlichkeiten
* Bushaltestelle 50m entfernt

* Duschmöglichkeiten im Untergeschoss
* Minergie P-Standard

* Besucherparkplätze stehen zur Verfügung
* Tiefgaragenparkplätze à CHF 60.-/Monat verfügbar
* Aussenparkplätze à CHF 40.-/Monat verfügbar
* E-Ladestation vorhanden

* Verfügbar nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft werden die Mehrwertsteuer zusätzlich zum Mietpreis geltend gemacht (aktuell 8.1%).

Lage

Ruggell bildet die nördlichste Gemeinde Liechtensteins und bildet das sogenannte Dreiländereck mit der Schweiz, Österreich und Liechtenstein. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im flachen Gebiet westlich des Eschner- und Schellenbergs und gilt daher als „Fahrraddorf“. Die Renaturierten gebiete Bangserfeld und Bangserwesa laden zu gemütlichen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Das Sumpfgebiet im Ruggeller Riet bietet zudem eine erstaunliche Vielfalt an Flora und Fauna. Der „Dörfligeist“ in dieser 2500-Seelengemeinde ist beeindruckend, und so pflegen die Einwohner ein reichhaltiges und vielfältiges Vereinswesen, welches sich auch über die Grenzen grosser Beliebtheit erfreut.

Die Einwohner profitieren zudem von einem sehr guten ÖV-Anschluss, Ärzten, Restaurants, dem Ruggeller Einkaufszentrum, die Nähe zum Rhein und vielem mehr.

Im Norden grenzt die Gemeinde an die Österreichischen Ortschaften Bangs und Nofels, im Westen an die Schweizer Gemeinden Sennwald und Salez, im Süden und Südosten an Gamprin-Bendern sowie im Osten an die Gemeinde Schellenberg.

Ihr Ansprechpartner

Herr Anel Ferati
Immobilienberater
AXALO Immobilien AG T: +423 388 29 54 M: +41 78 749 50 58

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Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen bitten wir Sie höflich, sich entweder per E-Mail oder telefonisch mit uns in Verbindung zu setzen.