Zu verkaufen: Eschnerberg: Attraktives Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in idyllischer Lage
Ref. Nr. 784
Details zur Immobilie
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Ort9492, Eschen, Liechtenstein
- Baujahr1981
- Grundstücksfläche1.880 m²
- Anzahl Schlafzimmer4
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KaufpreisAuf Anfrage
Ausstattung/Besonderheiten
* Grundstückgrösse 1'880 m2
* Klafter 522.7
* Kubatur Wohnhaus 1'330 m3
* Erweiterung und Renovation im Jahr 1994
* Wohnzone B
* Ausnützungsziffer 0.6
* Mindestpreis CHF 3'100'000.-
* Klafter 522.7
* Kubatur Wohnhaus 1'330 m3
* Erweiterung und Renovation im Jahr 1994
* Wohnzone B
* Ausnützungsziffer 0.6
* Mindestpreis CHF 3'100'000.-
Objektbeschreibung
In erhöhter Lage von Eschen bietet sich eine seltene Gelegenheit. Ein grosszügiges Grundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in eine idyllische und familienfreundliche Wohngegend. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre sonnige und ruhige Lage, sondern auch durch ihr enormes Potenzial.
Das weitläufige Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine moderne und hochwertige Neubebauung. Dank der bestehenden Projektstudie liegt bereits eine erste Vision für eine zukünftige Nutzung vor – ein klarer Vorteil für Investoren.
Auf dem Grundstück steht derzeit ein dreigeschossiges Einfamilienhaus mit insgesamt fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Zusätzlich bietet das Kellergeschoss vielseitig nutzbare Nebenräume, darunter ein grosser Hobby- bzw. Mehrzweckraum. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet.
Ob als langfristige Investition, Entwicklungsprojekt oder Kombination aus Bestand und Neubau – diese Liegenschaft bietet vielfältige Perspektiven. Gerne stellen wir Ihnen die Projektstudie sowie weitere Unterlagen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das weitläufige Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine moderne und hochwertige Neubebauung. Dank der bestehenden Projektstudie liegt bereits eine erste Vision für eine zukünftige Nutzung vor – ein klarer Vorteil für Investoren.
Auf dem Grundstück steht derzeit ein dreigeschossiges Einfamilienhaus mit insgesamt fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Zusätzlich bietet das Kellergeschoss vielseitig nutzbare Nebenräume, darunter ein grosser Hobby- bzw. Mehrzweckraum. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet.
Ob als langfristige Investition, Entwicklungsprojekt oder Kombination aus Bestand und Neubau – diese Liegenschaft bietet vielfältige Perspektiven. Gerne stellen wir Ihnen die Projektstudie sowie weitere Unterlagen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Die Gemeinde Eschen-Nendeln, Hauptort des Liechtensteiner Unterlandes, liegt am Fuss des gleichnamigen Eschnerbergs, an dessen Südhang sich das Dorf gegen das weitreichende Eschner Riet erstreckt. Die verschiedenen Flure und Weiler der grössten Gemeinde des Unterlands sind durch verschiedene gut ausgebaute Fuss- und Radwege miteinander verbunden. Mit dem Sportpark Eschen-Mauren sowie dem Eschner Hallenbad kommen Sportfans auf ihre Kosten. Der kürzlich sanierte Dorfplatz bietet reichlich Platz für verschiedene Veranstaltungen der Gemeinde und ansässigen Vereine und lädt auch sonst zum Verweilen ein. Mit dem öffentlichen Verkehr erreicht man die übrigen Gemeinden des Fürstentums einfach und schnell.