Zu verkaufen: Stillvolles Neubau-Reihenhaus in Balzers: Ihr modernes Zuhause für die ganze Familie
Ref. Nr. 363_H1
Details zur Immobilie
-
Ort9496, Balzers, Liechtenstein
- Anzahl Zimmer5,5
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche251 m²
- Anzahl Badezimmer2
-
KaufpreisCHF 1'310'000.-
Ausstattung/Besonderheiten
* Familienfreundliche Lage
* Kindergarten in unmittelbarer Nähe
* Balkon mit direktem Zugang zum Garten
* Grosse Fensterfronten
* Wintergarten im Dachgeschoss
* 4 Etagen
* Doppelgarage
* Kindergarten in unmittelbarer Nähe
* Balkon mit direktem Zugang zum Garten
* Grosse Fensterfronten
* Wintergarten im Dachgeschoss
* 4 Etagen
* Doppelgarage
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Neubau-Reihenhaus in Balzers besticht durch modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Ambiente, das Licht und Komfort perfekt verbindet. Auf vier Ebenen erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl den Bedürfnissen einer Familie als auch den Ansprüchen an stilvolles Wohnen gerecht wird.
Im 1. OG empfängt Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, die perfekt in das Raumkonzept integriert ist. Die weitläufigen Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC rundet diese Etage ab.
Das 2. OG beherbergt zwei helle und freundliche Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während das Badezimmer mit Dusche durch seine moderne Ausstattung überzeugt.
Das Highlight des Hauses erwartet Sie im 3. OG: ein luxuriöses Masterbedroom mit angrenzendem Ankleidebereich und einem privaten Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Diese Ebene wird durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten ergänzt, der ideal für entspannte Stunden ist, sowie ein helles Arbeitszimmer, das sich perfekt für produktives Arbeiten oder kreative Projekte eignet.
Das Haus liegt in einer schönen und familienfreundlichen Umgebung. Ein Kindergarten mit grossem Spielplatz ist fussläufig erreichbar und bietet Kindern ideale Möglichkeiten zum Spielen und Entdecken.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Im 1. OG empfängt Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, die perfekt in das Raumkonzept integriert ist. Die weitläufigen Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC rundet diese Etage ab.
Das 2. OG beherbergt zwei helle und freundliche Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während das Badezimmer mit Dusche durch seine moderne Ausstattung überzeugt.
Das Highlight des Hauses erwartet Sie im 3. OG: ein luxuriöses Masterbedroom mit angrenzendem Ankleidebereich und einem privaten Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Diese Ebene wird durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten ergänzt, der ideal für entspannte Stunden ist, sowie ein helles Arbeitszimmer, das sich perfekt für produktives Arbeiten oder kreative Projekte eignet.
Das Haus liegt in einer schönen und familienfreundlichen Umgebung. Ein Kindergarten mit grossem Spielplatz ist fussläufig erreichbar und bietet Kindern ideale Möglichkeiten zum Spielen und Entdecken.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
An der Südgrenze des Fürstentums liegt die Gemeinde Balzers mit rund 4600 Einwohnern. In der Mitte der Gemeinde liegt auf dem Gutenberg die gleichnamige Burg, welche sich von Weinreben und kleinen Waldstücken gesäumt andächtig über die Dächer der Wohnhäuser erhebt. Zwischen dem Fuss des Mittagspitz und des Würznerhorn im Osten, dem Ellhorn im Süden und dem Rhein im Westen befindet Balzers eingerahmt von wundervoller Natur, welche zu ausgedehnten und wohltuenden Endeckungstouren einlädt. Dank Föhnlage besitzt Balzers ein etwas windigeres, dafür aber auch milderes Klima als die anderen Ortschaften Liechtensteins. Das Vereinsleben wird bei den Bewohnern gross geschrieben und man trifft sich gerne bei verschiedensten Veranstaltungen, welche vom Maskenball und Quartierfesten bis zum Musical und Operetten reichen. Die Gemeinde hat in den letzten Jahrzehnten vermehrt in Infrastruktur und Bildung investiert und hat dank der Umfahrungsstrasse Gagoz die Wohnquartiere soweit beruhigen können, dass sich Balzers heute einer grossen Beliebtheit und Wertschätzung erfreut. Der öffentliche Verkehr ist in Balzers gut ausgebaut, die nördlicheren Gemeinden sind schnell zu erreichen und auch der Interregionale Verkehrsknotenpunkt Sargans liegt nur einen Steinwurf entfernt.