Zu verkaufen: Stilvolles kernsaniertes 9.5-Zimmer - Einfamilienhaus mit traumhafter Gartenanlage in Sevelen SG

Ref. Nr. 634

Details zur Immobilie

  1. Ort
    9475, Sevelen, Schweiz
  2. Anzahl Zimmer
    9,5
  3. Wohnfläche
    200 m²
  4. Grundstücksfläche
    816 m²
  1. Anzahl Schlafzimmer
    5
  2. Anzahl Badezimmer
    3
  1. Kaufpreis
    Preis auf Anfrage

Austattung/Besonderheiten

* 200 m2 Wohnfläche
* 816 m2 Grundstücksgrösse
* Kompletter Ausbau in den vergangenen 23 Jahren nach Minergie - Standard
* Moderner Grundriss
* Top ausgestattete Einbauküche
* 3fach Verglasung, Spezialglas, Kunststofffenster
* Parkett in den Schlafzimmern
* Wunderschöner Garten
* Garage und 2 Aussenparkplätze
* Automatische Holz - Pellet - Heizung
* Ursprüngliches Baujahr 1849 - 1852 (ehemals Alte Post, Sevelen).

Objektbeschreibung

Dieses grosszügige, ursprünglich zwischen 1849 und 1852 erbaute Wohnhaus (ehemals Alte Post, Sevelen) wurde von den Eigentümern in den vergangenen 23 Jahren komplett und sehr liebevoll kernsaniert. Dieses exquisite Haus auf dem 816 m2 grossen Grundstück bietet selbst einer großen Familie ausreichend Platz. Die einzigartige architektonische Gestaltung und der liebevolle Ausbau schaffen eine schöne Wohnatmosphäre Aufgrund seiner günstigen Südwestausrichtung ist das Haus in viel natürliches Licht getaucht und bietet von den meisten Zimmern aus eine herrliche freie Aussicht.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, eine offene, modern ausgestattete Küche, einen beheizten Wintergarten und eine herrliche Terrasse. Der malerische Garten mit dem grossen Gartenhaus eignet sich bei Bedarf perfekt für einen möglichen Swimmingpool.
Die geräumige Gestaltung setzt sich Im Obergeschoss fort. Hier befinden sich 5 weitere Zimmer und 2 wunderschöne Familienbadezimmer. Weitere 2 Zimmer befinden sich im Dachgeschoss und der 72 m2 grosse Estrich ist für den Ausbau zu Wohnraum vorbereitet.

Dieses charmante Wohnhaus vereint Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie.
Der gelungene und liebevolle Ausbau, die grosszügigen Räumlichkeiten und die grosse Gartenanlage machen dieses Einfamilienhaus zu einem einzigartigen Angebot.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Lage

Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage in Gehdistanz zum Bahnhof Sevelen, von wo regelmässig Züge in Richtung Chur und St. Gallen und Busse ins Fürstentum Liechtenstein fahren. Zur Autobahneinfahrt gelangen Sie in 5 Minuten Fahrzeit. Ideal für Pendler. Durch die Nachbarschaft zum Fürstentum Liechtenstein und der Stadt Buchs ist Sevelen eine gesuchte und attraktive Wohngemeinde.
Sevelen liegt im Rheintal westlich von Vaduz an der Grenze zum Fürstentum Liechtenstein. Die Gemeinde liegt am Osthang der Alvierkette. Im Tal erstreckt sich das Gemeindegebiet bis an den Rhein. Im Norden grenzt Sevelen an die Stadt Buchs als regionales Einkaufs- und Bildungszentrum, im Süden an Wartau und im Osten an die liechtensteinische Hauptstadt Vaduz.
Seine Attraktivität gewinnt die Gemeinde auch durch grosse und abwechslungsreiche Naherholungsgebiete, welche die Gemeinde umschliessen.

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans Peter Rohrer
Immobilienberater Verkauf Schweiz
AXALO Immobilien AG T: +41 81 523 29 30 M: +41 78 605 48 08

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