Zu vermieten: Repräsentative Gewerbefläche im Erdgeschoss im Herzen von Walzenhausen
Ref. Nr. 610
Details zur Immobilie
-
Ort9428, Walzenhausen AR, Schweiz
- Bürofläche165 m²
Miete exkl. NK
CHF 1'650.-
Nebenkosten
CHF 300.-
Miete inkl. NK
CHF 1'950.-
Ausstattung/Besonderheiten
* Im Zentrum von Walzenhausen
* Für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten geeignet
* Direkter Zugang von der Strasse aus
* Ideale Werbemöglichkeiten an den Schaufenster für starke Sichtbarkeit
* Kleine Teeküche und eine Nasszelle vorhanden
* Kellerraum und Archivraum mit Archivschränken im Untergeschoss
* Bushaltestelle und Post in wenigen Gehminuten erreichbar
* 1 Parkplatz à CHF 40.-/monatlich
* Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung
* Für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten geeignet
* Direkter Zugang von der Strasse aus
* Ideale Werbemöglichkeiten an den Schaufenster für starke Sichtbarkeit
* Kleine Teeküche und eine Nasszelle vorhanden
* Kellerraum und Archivraum mit Archivschränken im Untergeschoss
* Bushaltestelle und Post in wenigen Gehminuten erreichbar
* 1 Parkplatz à CHF 40.-/monatlich
* Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Im Herzen der Gemeinde Walzenhausen befindet sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft ist direkt an der Hauptstrasse und bietet eine einmalige Aussichtkulisse auf den Bodensee, welcher die drei Länder "Schweiz, Deutschland und Österreich" verbindet.
Lage
Walzenhausen liegt auf einer Terrasse, hoch über dem Bodensee und dem Rheintal, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Appenzeller Vorderlandes. Walzenhausen ist die am östlichsten gelegene Gemeinde des Kantons Appenzell Ausserrhoden mit knapp 2'000 Einwohnern. Sie grenzt an die St. Gallischen Gemeinden Berneck, Au und St. Margrethen, den innerrhodischen Bezirk Oberegg und die Ausserrhoder Gemeinden Wolfhalden und Lutzenberg.