Zu verkaufen: Schönes Einfamilienhaus in Schaan!

Ref. Nr. 537

Details zur Immobilie

  1. Ort
    9494, Schaan, Liechtenstein
  2. Grundstücksfläche
    684 m²
  1. Kaufpreis
    Preis auf Anfrage

Austattung/Besonderheiten

* Unverbaubare Weitsicht
* 684m2 Grundstück
* ca. 171 m2 Bruttogeschossfläche
* Wohnzone 2
* Ausnützungsziffer: 0.60
* Sehr gute Lage in Schaan
* Grosszügiger Garten
* Gut ausgestattete Küche
* Schöne Sonnenterrasse

Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten – Umbau oder Neubau!

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Zentrumsnähe, in einem familienfreundlichen Wohnquartier und mit kurzen Wegen zur Schule Resch.

Geniessen Sie viel Ruhe und Privatsphäre in diesem 6.5-Zimmer Haus auf einem Grundstück mit 684 m2 und einem hübschen und gut besonnten Garten. Die Wohnräume verteilen sich über zwei Etagen.
Im Obergeschoss befindet sich eine gut ausgestattete Küche mit grosszügigem Ess- und Wohnbereich.

Weiters gibt es im Obergeschoss 3 Schlafzimmer. Von der Terrasse kann die unverbaubare Aussicht genossen werden. Im Untergeschoss befinden sich weitere Zimmer, welche als Einliegerwohnung ausgebaut werden könnten. Genügend Stauraum bietet ein praktischer Dachboden und auch das Auto findet in einer Garage genügend Platz. Das 1966 erbaute Haus mit dem im 2006 Jahr gebauten Anbau befindet sich in intaktem Zustand, für eine zeitgemässe Nutzung stehen weitere Investitionen an. Realisieren Sie den Traum vom eigenen Haus.

Diese Angebot ist Ihre Chance an begehrte und nachhaltige wertvolle Lage etwas Exklusives zu erschaffen. <Unverbastelte> 60-er Jahre Liegenschaft mit erheblichen Ausbaupotential. Möglichkeit zur Schaffung von zwei bis drei grosszügigen Eigentums- oder Mietwohnungen.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Zwischen Rhein und der Bergkette Drei Schwestern gelegen befindet sich Schaan, die nördlichste Gemeinde des Liechtensteiner Oberlandes. Mit rund 6000 Einwohnern ist sie die bevölkerungs-reichste Ortschaft des Fürstentums. Die über 8000 Arbeitsplätze in Schaan sind dafür verantwortlich, dass die Gemeinde ein wichtiger Wirtschaftsstandort der Region darstellt. Durch die Nähe zur Rheintalautobahn und seiner zentralen Lage bildet Schaan den Verkehrsknotenpunkt des Landes für den öffentlichen, wie auch den Individualverkehr. Seine Attraktivität gewinnt die Gemeinde durch gut erschlossene Naherholungsgebiete, ein breites Angebot von Sport, Kunst und Kultur, sowie durch ruhige Wohnquartiere. Weiter bietet Schaan verschiedene Bildungseinrichtungen, wie die Liechtensteinische Sportschule, die Realschule St. Elisabeth und direkt an der Grenze zu Vaduz das Schulzentrum Mühleholz, welches das Liechtensteinische Gymnasium beheimatet.
In der näheren Nachbarschaft Schaans liegen die Gemeinden Gamprin-Bendern, Eschen-Nendeln, Planken sowie der Hauptort Vaduz, Sitz der Regierung und Residenz des Landesfürsten. Verschiedene Einkaufsmeilen im In- und Ausland sind innert kurzer Zeit zu erreichen und mit den Skigebieten Malbun, Flumserberg und Montafon, welche in Kürze zu erreichen sind, wird auch Wintersportlern nie langweilig.

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Natascha Sigg
Stv. Geschäftsführerin / Leiterin Immobilienverkauf und Vermietung
AXALO Immobilien AG T: +423 388 29 37 M: +423 781 02 02

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