Zu verkaufen: Exklusive Villa Am Freudenberg im Kurort Bad Ragaz

Ref. Nr. 512

Details zur Immobilie

  1. Ort
    7310, Bad Ragaz, Schweiz
  2. Wohnfläche
    265 m²
  3. Grundstücksfläche
    1.243 m²
  1. Kaufpreis
    Preis auf Anfrage

Austattung/Besonderheiten

* Wunderschöne Lage in den Rebbergen, absolute Privatsphäre mit einmaliger Aussicht
* Traumhafte Terrassen und Aussenbereiche
* Hochwertige Architektur
* Exklusive Materialien
* Sehr gepflegter Zustand
* Hohe Räume mit mindestens 2.70 m
* Grosszügige und flexible Wohnraumgestaltung
* 4.5 - Zimmer Hauptwohnung und 2.5 - Zimmer Einliegerwohnung
* Fitnessraum mit Sauna
* Kamin
* Barrierefrei, seniorengerecht
* Alarmanlage und Lift in alle Etagen
* Ökologische Heizanlage mit Wärmepumpe / Fussbodenheizung

Objektbeschreibung

An einmaliger, sonniger und ruhiger Hanglage mit herrlichem Weitblick präsentiert sich diese freistehende Villa auf einer Grundstücksfläche von 1'243 m2. Die Villa wurde 2012 erbaut und bietet eine aussergewöhnlich grosszügige Wohnfläche von 265 m2.

Die Villa verfügt neben der grosszügigen Hauptwohnung auf der gesamten oberen Etage über eine Einliegerwohnung. Sämtliche Etagen sind bequem mit dem Personenlift erschlossen. Das exklusive Haus bietet sehr viel Raum und eignet sich ideal für Familien mit hohen Ansprüchen. So kann die Einliegerwohnung separat für Teile der Familie, für Gäste oder auch Personal genutzt werden, wie auch ins Haupthaus integriert einer Familie grosszügige und flexible Wohnraumgestaltung bieten.

Highlights dieser attraktiven Villa sind ebenso die geschützte Wohnlage mitten in den Weinreben, die traumhaften Terrassen und Aussenbereiche , die Privatsphäre mit traumhafter Aussicht sowie die hochwertige Architektur und die exklusiven Materialien. Die Liegenschaft verfügt zudem über eine Parkgarage für mindestens 4 Fahrzeuge.

Auf den letzten drei Fotos des Exposes ist die Therme sowie der Golfplatz in Bad Ragaz ersichtlich.

Ein exklusives und wunderschönes Anwesen an einem herrlichen Ort in den Rebbergen von Bad Ragaz.

Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Lage

Das Anwesen liegt idyllisch am sanften Anhang des Freudenbergs in Bad Ragaz, einer der exklusivsten Wohnlagen in Bad Ragaz. Über dem Anwesen thront nur noch die mittelalterliche Burg, umgeben von den malerischen Weinbergen. Die Villa umgibt sich blickgeschützt von einer gepflegten, parkähnlichen Garten- und Terrassenanlage mit höchstmöglicher Privatsphäre und dennoch freien Ausblicken auf Bad Ragaz und die umliegende Bergwelt des Heidilandes und der Bündner Herrschaft.

Bad Ragaz ist einer der bekanntesten Kur- und Bäderorte der Schweiz und verfügt über zwei der schönsten Golfplätze, ein Casino, das 5-Sterne-Ressort Ragaz mit 5 Gourmet-Restaurants, ein medizinsiches Zentrum u.v.m.

Die ideale Lage auf den Achsen Zürich, München, Stuttgart, St. Moritz, Mailand und die Nähe zum Fürstentum Liechtenstein, Österreich, Deutschland und dem Bodensee macht Bad Ragaz zu einem der attraktivsten Wohnorte der Schweiz für Alle, die grossen Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans Peter Rohrer
Immobilienberater Verkauf Schweiz
AXALO Immobilien AG T: +41 81 523 29 30 M: +41 78 605 48 08

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Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen bitten wir Sie höflich, sich entweder per E-Mail oder telefonisch mit uns in Verbindung zu setzen.