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Zu verkaufen: Attraktive Baulandparzelle in familienfreundlichem Quartier in Sevelen

Ref. Nr. 500

Details zur Immobilie

  1. Ort
    9475, Sevelen, Schweiz
  2. Grundstücksfläche
    988 m²
  1. Kaufpreis
    CHF 860'000.-

Austattung/Besonderheiten

* Attraktive Baulandparzelle 988 m2 an bevorzugter Lage in Sevelen, an der Grenze zum Fürstentum Liechtenstein
* Ruhige und sonnige Wohnlage in familienfreundlichem Quartier
* Vollständig erschlossen
* Ausnützungsziffer Wohnzone WE 0.40
* Örtliche Schulen in unmittelbarer Nähe
* Bauprojekt kann übernommen werden.
* Baggerschlitz erfolgt
* Keine Architektur- oder Bauverpflichtung
* Autobahneinfahrt in 5 Minuten erreichbar
* Grosse und abwechslungsreiche Naherholungsgebiete
* An der Grenze zur Stadt Buchs liegend, dem Zentrum der Region Werdenberg

Objektbeschreibung

Das attraktive Baugrundstück verfügt über eine Fläche von 988 m2 und liegt vollständig in der Wohnzone WE. Bei diesem Grundstück gibt es ein Bauprojekt im Bewilligungsverfahren, welches nach eigenem Geschmack umgeplant werden kann. Ausserdem besteht keine Architekturverpflichtung.

Das wunderschön gelegene und sonnige Grundstück befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier in Sevelen.
Durch die praktische Grundstücksgeometrie eignet sich das Bauland bestens für die Erstellung von Ein- oder Mehrfamilienhäusern. Das Baugrundstück ist erschlossen, es besteht keine Architektur- oder Bauverpflichtung.

Das Grundstück liegt in Gehdistanz zu den Schulen und in der unmittelbaren Nähe zu den übrigen Infrastrukturen der Gemeinde Sevelen. In der Nähe befinden sich zahlreiche attraktive Arbeitsplätze.

Dieser rare Fleck Grün an ruhiger und verkehrsarmer Wohnlage bildet die perfekte Basis zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem schönen Grundstück begeistern.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Sevelen liegt im Rheintal westlich von Vaduz an der Grenze zum Fürstentum Liechtenstein. Die Gemeinde liegt am Osthang der Alvierkette. Im Tal erstreckt sich das Gemeindegebiet bis an den Rhein. Im Norden grenzt Sevelen an die Stadt Buchs als regionales Zentrum grosser Einkaufszentren, im Süden an Wartau und im Osten an die liechtensteinische Hauptstadt Vaduz.
Das attraktive Grundstück liegt eingebettet in einem familienfreundlichen Quartier, geprägt von Einfamilienhäusern, ideal für Familien. Die Primarschule mit Kindergarten, Mittagstisch und Kinderhort liegen unmittelbar neben dem Familienquartier. Die Schulen der Unter- und Mittelstufe befinden sich im Dorf, zur Oberstufe sind es 10 Gehminuten.
Der Ortsbus von Sevelen erschliesst das Dorf mit dem öffentlichen Verkehr. In nur 5 Minuten mit dem Bus ist der Bahnhof in Buchs erreicht, von wo regelmässig Züge in Richtung Chur und St. Gallen fahren. Die Bushaltestelle ist in Gehdistanz erreichbar. Zur Autobahneinfahrt gelangen Sie in 5 Minuten Fahrzeit.
Seine Attraktivität gewinnt die Gemeinde durch grosse und abwechslungsreiche Naherholungsgebiete, welche die Gemeinde umschliessen. Zudem zeichnet sich Sevelen durch ein offenes und geselliges Gemeinschaftsleben aus, das die Menschen im Dorf immer zusammenführt und verbindet. Verschiedenste Vereine und Gruppierungen bieten vielfältige Freizeitaktivitäten in Sport, Kultur oder gesellschaftlichen Bereichen

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans Peter Rohrer
Immobilienberater Verkauf Schweiz
Axalo Immobilien AG T: +41 81 523 29 30 M: +41 78 605 48 08

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