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Zu verkaufen: 572m2 - Sonniges Grundstück an erhöhter Lage in Eschen

Ref. Nr. 477

Details zur Immobilie

  1. Ort
    9492, Eschen, Liechtenstein
  2. Grundstücksfläche
    572 m²
  1. Kaufpreis
    Auf Anfrage

Austattung/Besonderheiten

* 158.8 Klafter / 572 m2
* Wohnzone B
* Ausnützungsziffer 0.6
* Top Lage in Eschen

Objektbeschreibung

An erhöhter Lage befindet sich dieses fantastische Grundstück in Eschen. Diverse Geh- und Wanderwege wie beispielsweise die Kulturelle Rundwanderung durch die Gemeinde befinden sich in unmittelbarer Entfernung.

Das Grundstück ist nicht erschlossen. Gemäss aktuellen Infrastrukturplan beträgt der Realisierungshorizont Minimum über 15 Jahre.
Auszug aus dem Gemeindereglement über die Festlegung und Einhebung von Erschliessungskosten:

Eine vorzeitige Erschliessung gegenüber dem Infrastrukturplan der Gemeinde Eschen kann nur mit einem rechtskräftigen Baulandumlegungsperimeter erfolgen. Gleichzeitig muss die Mehrheit der Grundeigentümer, die zugleich mehr als die Hälfte des beteiligten Bodens gehört, schriftlich mit der vorzeitigen Erschliessung einverstanden sein. Auch die Finanzierung sämtlicher Kosten der Projektierung und Erschliessung müssen von den Grundstückeigentümern zugesichert werden und auf Verlangen der Gemeinde Eschen sicherzustellen. Eine Finanzierung durch einen einzelnen bleibt vorbehalten.

Die Gemeinde legt jeweils fest, in welcher Art und Weise die Finanzierung zu erfolgen hat und kann festlegen, nach welchem Kostenverteilschlüssel die Eigentümer die Erschliessungskosten der vorfinanzierenden Grundstückeigentümer abzugelten hat.

Die Projektierung und Realisierung der Erschliessung liegt bei der Gemeinde Eschen.
Die Rückerstattung der vorfinanzierten Kosten erfolgt unverzinst und ohne Indexanpassung zum Ende jenes Jahres, an dem die Gemeinde nach dem dann gültigen Infrastrukturplan die Erschliessung planmässig realisiert hätte.


Der Minimumpreis für das Grundstück beträgt CHF 5'000 pro Klafter. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt im Bieterverfahren. Wir freuen uns über Ihr Kaufangebot.

Lage

Die Gemeinde Eschen-Nendeln, Hauptort des Liechtensteiner Unterlandes, liegt am Fuss des gleichnamigen Eschnerbergs, an dessen Südhang sich das Dorf gegen das weitreichende Eschner Riet erstreckt. Die verschiedenen Flure und Weiler der grössten Gemeinde des Unterlands sind durch verschiedene gut ausgebaute Fuss- und Radwege miteinander verbunden. Mit dem Sportpark Eschen-Mauren sowie dem Eschner Hallenbad kommen Sportfans auf ihre Kosten. Der kürzlich sanierte Dorfplatz bietet reichlich Platz für verschiedene Veranstaltungen der Gemeinde und ansässigen Vereine und lädt auch sonst zum Verweilen ein. Mit dem öffentlichen Verkehr erreicht man die übrigen Gemeinden des Fürstentums einfach und schnell.

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Natascha Sigg
Stv. Geschäftsführerin / Leiterin Immobilienverkauf und Vermietung
Axalo Immobilien AG T: +423 388 29 37 M: +423 781 02 02

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