Zu verkaufen: Ferienwohnung mit unverbaubarer Aussicht auf die Bergkulisse und die Aroser Wasserfälle

Ref. Nr. 451

Details zur Immobilie

  1. Ort
    7050, Arosa, Schweiz
  2. Anzahl Zimmer
    4,5
  3. Wohnfläche
    120 m²
  1. Anzahl Schlafzimmer
    3
  2. Anzahl Badezimmer
    2
  1. Kaufpreis
    CHF 1'790'000.-

Austattung/Besonderheiten

Die Wohnung liegt in der 1. Etage. Die Ausstattung ist modern und ansprechend. Sie finden in den drei grosszügigen Schlafräumen einen weissen Parkett, im Wohnbereich einen sehr pflegeleichten Plattenboden und in den sanitären Bereichen eine moderne Badkombination. Zudem vermittelt das grosse Entrée eine gute Wohlfühlatmosphäre.

* 1 Cheminé für gemütliche Abendstunden
* 1 Badewanne / WC
* 1 Dusche / WC
* Offene zeitlose Küche mit neuen Apparaturen (Geschirrspüler und Bachofen)

* 1 Garagenbox
* 1 Elektrocharger

* 1 Kellerabteil
* 1 grosser Skiraum (drei Eigentümern zugeteilt)
* 1 grosszügige Waschküche auf der Etage (drei Eigentümern zugeteilt)

* Entsorgung direkt beim Haus

Es kann ein Aussenplatz dazugemietet werden.

Die Fenster sind alle erneuert, so verlieren Sie keine unnötige Energie. Da die Wohnung im 1. Stock liegt, wird sie durchaus im Sandwich gewärmt und Sie verbrauchen daher weniger an Heizkosten. Dafür sorgt auch das Cheminée inmitten des Wohnbereiches.
Eine neue Oelheizung wurde im Jahre 2016 eingebaut.

Objektbeschreibung

Im Schweizer Urlaubsparadies Arosa verkaufen wir an einer attraktiven Lage eine Ferienwohnung mit unverbaubarer Sicht auf die Bergkulisse und die Aroser Wasserfälle. Eine umwerfende Lage wo Sie sie kaum anderswo finden. Der bekannte "Eichhörnliweg" ist durch den Hinterausgang des Hauses durch eine kurze Treppe erreichbar. In den gut beschneiten Wintermonaten heisst es: Skier an und direkt auf die Piste. Kein mühsames Tragen.
Das Zentrum, mit diversen schmucken Läden, Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Den grossen Balkon werden Sie schätzen. Er ist durchlaufend auf zwei Seiten ausgerichtet, sodass von morgens bis abends die Sonne ihre Kraft zeigen kann und Sie gemütliche, wärmende Stunden verbringen können bis hin zum Sonnenuntergang.

Bei einer persönlichen Besichtigung werden Sie merken, wie gepflegt das ganze Haus ist. Nun, das hat einen einfachen Grund. Der Mann, der sich um alles kümmert, ist als Hauswart auch selbst einer der zwölf Eigentümer, die hier alle respektvoll miteinander leben. Was halten Sie von der Idee, Teil dieser sehr netten Gemeinschaft zu werden?

Lage

Arosa ist ein Ferienort im Alpental Schanfigg im Schweizer Kanton Graubünden. Der Ort ist bekannt für seine Seen, Skipisten und Wanderwege wie etwa den "Eichhörnliweg". Der Obersee wird von zahlreichen Booten befahren und bietet eine saisonale Wassershow mit Fontänen, Licht und Musik. Der Untersee verfügt über einen Sandstrand. Auf das Weisshorn westlich von Arosa führt eine Seilbahn. Vom Gipfel eröffnen sich Ausblicke auf die Stadt Chur und den Piz Bernina.

Höhe Arosa: 1'775 m (schneesicher)

Das Skigebiet ist verbunden mit der Lenzerheide.

Man könnnte schon bald sagen, Arosa ist zu "dem Ort" geworden. Eine Feriendestination der ersten Klasse. Im Sommer wie im Winter hat Arosa sehr viel zu bieten:

* wandern
* biken
* skifahren
* langlaufen
* Top Events
* Familienerlebnisse
* Arosa Bärenland
* Gemütliche Bergrestaurants
* uvm.

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Jasmine Krecht
Immobilienberaterin Verkauf Schweiz
Axalo Immobilien AG T: +41 81 523 29 41 M: +41 78 243 44 22 immobilien@axalo.com

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