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Zu vermieten: Freundliche 3.5-Zimmerwohnung an ruhiger und schöner Wohnlage

Ref. Nr. 406_4

Details zur Immobilie

  1. Ort
    9496, Balzers, Liechtenstein
  2. Anzahl Zimmer
    3,5
  3. Wohnfläche
    80 m²
  4. Baujahr
    1971
  1. Anzahl Schlafzimmer
    2
  2. Anzahl Badezimmer
    1
Miete exkl. NK CHF 1'300.-
Nebenkosten CHF 200.-
Miete inkl. NK CHF 1'500.-

Ausstattung/Besonderheiten

* Praktische Raumaufteilung
* Eingangsbereich mit Einbauschrank
* 2 Balkone
* 4-Parteienhaus
* 2. Obergeschoss (ohne Lift)
* Keller im Untergeschoss
* Gemeinsame Waschküche
* Haustiere nach Absprache
* Ruhige und freundliche Wohnlage

* 1 Garage mit Vorplatz im Mietzins inkludiert

* Verfügbar ab 01. Juli 2026 oder nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Diese tolle 3.5-Zimmerwohnung bietet eine ansprechende Raumaufteilung und viel Tageslicht. Sie befindet sich in einem überschaubaren 4-Parteienhaus, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist mit einem grossen Fenster ausgestattet und sorgt so für viel Tageslicht beim Kochen. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, wobei eines ebenfalls Zugang zum Balkon hat.

Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich ein Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Dank der vielen Fenster wirkt die ganze Wohnung freundlich und lichtdurchflutet, ein angenehmer Ort zum Wohlfühlen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

An der Südgrenze des Fürstentums liegt die Gemeinde Balzers mit rund 4500 Einwohnern. In der Mitte der Gemeinde liegt auf dem Gutenberg die gleichnamige Burg, welche sich von Weinreben und kleinen Waldstücken gesäumt andächtig über die Dächer der Wohnhäuser erhebt. Zwischen dem Fuss des Mittagspitz und des Würznerhorn im Osten, dem Ellhorn im Süden und dem Rhein im Westen befindet Balzers eingerahmt von wundervoller Natur, welche zu ausgedehnten und wohltuenden Endeckungstouren einlädt. Dank Föhnlage besitzt Balzers ein etwas windigeres, dafür aber auch milderes Klima als die anderen Ortschaften Liechtensteins. Das Vereinsleben wird bei den Bewohnern gross geschrieben und man trifft sich gerne bei verschiedensten Veranstaltungen, welche vom Maskenball und Quartierfesten bis zum Musical und Operetten reichen. Die Gemeinde hat in den letzten Jahrzehnten vermehrt in Infrastruktur und Bildung investiert und hat dank der Umfahrungsstrasse Gagoz die Wohnquartiere soweit beruhigen können, dass sich Balzers heute einer grossen Beliebtheit und Wertschätzung erfreut. Der öffentliche Verkehr ist in Balzers gut ausgebaut, die nördlicheren Gemeinden sind schnell zu erreichen und auch der Interregionale Verkehrsknotenpunkt Sargans liegt nur einen Steinwurf entfernt.

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Elena Liebigt
Immobilienberaterin
Axalo Immobilien AG T: +423 388 29 73 M: +41 78 605 48 08

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