Zu verkaufen: Liebenswertes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussichtskulisse und schönem Umschwung
Ref. Nr. 405
Details zur Immobilie
-
Ort7430, Thusis, Schweiz
- Anzahl Zimmer7,5
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche849 m²
-
KaufpreisPreis auf Anfrage
Austattung/Besonderheiten
* Traumhafte Aussicht
* Sonnige Parzelle
* Ruhige und familienfreundliche Lage
* Nahe dem Zentrum von Thusis
* Grosszügige und viele Zimmer
* Durchreiche von der Küche ins Esszimmer
* Grosse Fensterfronten
* Gäste-WC
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Grosser Dachboden
* Glasfaser bis zum Haus
* Einbau eines 500l Boilers mit Wärmetauscher (2023)
* Erneuerung Heizungsrelgerset, Mischermotor, Aussenthermostat und Raumfühler (2023)
* Wohnzone W2
* Ausnützungsziffer 0.5
* Sonnige Parzelle
* Ruhige und familienfreundliche Lage
* Nahe dem Zentrum von Thusis
* Grosszügige und viele Zimmer
* Durchreiche von der Küche ins Esszimmer
* Grosse Fensterfronten
* Gäste-WC
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Grosser Dachboden
* Glasfaser bis zum Haus
* Einbau eines 500l Boilers mit Wärmetauscher (2023)
* Erneuerung Heizungsrelgerset, Mischermotor, Aussenthermostat und Raumfühler (2023)
* Wohnzone W2
* Ausnützungsziffer 0.5
Objektbeschreibung
An erhöhter und dennoch zentraler und vor allem privilegierter Lage mit wunderschöner Aussicht auf die Berge und das Tal verkaufen wir dieses liebenswerte Einfamilienhaus. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1961 erbaut, wurde sehr gepflegt und bietet den neuen Bewohnern ein gemütliches und ruhiges Daheim.
Das grossflächige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz und Möglichkeiten für ein gemütliches Beisammensein. Es stehen viele Schlafräume zur Verfügung. Alle Räume haben grosse Fenster, welche viel Licht und Wärme geben.
Die Kellerräume und der grosse Dachboden bietet den neuen Bewohnern viel Stauraum und Abstellmöglichkeiten. Vor allem der Keller mit Natursteinboden bietet sich als idealer Platz für die Lagerung von Weinen, Obst und Gemüse an.
Hervorzuheben ist nicht nur die tolle Lage, sondern auch der grosszügige Garten ums Haus und die grosse Einfahrt, welche für viele Autos Platz bietet sowie eine Doppelgarage.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Das grossflächige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz und Möglichkeiten für ein gemütliches Beisammensein. Es stehen viele Schlafräume zur Verfügung. Alle Räume haben grosse Fenster, welche viel Licht und Wärme geben.
Die Kellerräume und der grosse Dachboden bietet den neuen Bewohnern viel Stauraum und Abstellmöglichkeiten. Vor allem der Keller mit Natursteinboden bietet sich als idealer Platz für die Lagerung von Weinen, Obst und Gemüse an.
Hervorzuheben ist nicht nur die tolle Lage, sondern auch der grosszügige Garten ums Haus und die grosse Einfahrt, welche für viele Autos Platz bietet sowie eine Doppelgarage.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Wer den Charme einer naturnahen Wohngemeinde zu schätzen weiss und gleichzeitig vom Komfort einer städtischen Infrastruktur profitieren möchte, der ist in Thusis gerne zu Hause. Umgeben von der imposanten Kulisse der Bündner Berge und eingebettet in eine attraktive Alpenlandschaft, ist unsere Gemeinde ein wichtiger Zentrumsort für die Region Mittelbünden. Chur liegt nur einen Katzensprung entfernt, die Ferienregion Viamala wartet direkt vor der Haustür.
Entlang der Neudorfstrasse, dem belebten Zentrum von Thusis, tummeln sich zahlreiche Fachgeschäfte und Dienstleister, mehrere Banken und eine Postfiliale – die Sie alle gerne persönlich bedienen. Auch Supermärkte sowie eine Industrie- und Gewerbezone stehen Ihnen zur Verfügung. Mehrere Cafés, Restaurants und ein hochklassiges Hotel verwöhnen Sie mit regionaler ebenso wie internationaler
Thusis ist sehr gut erschlossen und seit jeher ein Verkehrsknotenpunkt der Region: Die Rhätische Bahn (RhB) sichert eine gute Verbindung für Berufspendler nach Chur; für das Postautonetz sind wir eine lebendige Drehscheibe mit direkter Verbindung ins Tessin. Thusis ist ausserdem ein wichtiger Bahnhof der Albulalinie und gehört damit zum UNESCO-Welterbe RhB.
Ein umfassender Gesundheitssektor mit Spital, Spitex, Alters- und Pflegeheim, Arztpraxen, Apotheke und weiteren Angeboten sorgt von der Geburt bis ins hohe Alter für die Menschen unserer Gemeinde. Der Polizeistandort und ein regionaler Feuerwehrstützpunkt sind zudem Einrichtungen, dank denen Sie sich bei uns mit Sicherheit wohlfühlen.
Quelle: Gemeinde Thusis, https://thusis.ch/portrait/alles-zum-leben/
Entlang der Neudorfstrasse, dem belebten Zentrum von Thusis, tummeln sich zahlreiche Fachgeschäfte und Dienstleister, mehrere Banken und eine Postfiliale – die Sie alle gerne persönlich bedienen. Auch Supermärkte sowie eine Industrie- und Gewerbezone stehen Ihnen zur Verfügung. Mehrere Cafés, Restaurants und ein hochklassiges Hotel verwöhnen Sie mit regionaler ebenso wie internationaler
Thusis ist sehr gut erschlossen und seit jeher ein Verkehrsknotenpunkt der Region: Die Rhätische Bahn (RhB) sichert eine gute Verbindung für Berufspendler nach Chur; für das Postautonetz sind wir eine lebendige Drehscheibe mit direkter Verbindung ins Tessin. Thusis ist ausserdem ein wichtiger Bahnhof der Albulalinie und gehört damit zum UNESCO-Welterbe RhB.
Ein umfassender Gesundheitssektor mit Spital, Spitex, Alters- und Pflegeheim, Arztpraxen, Apotheke und weiteren Angeboten sorgt von der Geburt bis ins hohe Alter für die Menschen unserer Gemeinde. Der Polizeistandort und ein regionaler Feuerwehrstützpunkt sind zudem Einrichtungen, dank denen Sie sich bei uns mit Sicherheit wohlfühlen.
Quelle: Gemeinde Thusis, https://thusis.ch/portrait/alles-zum-leben/