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Zu verkaufen: 3.5 Zimmer - Rustico mit grosser Gartenterrasse in Giubiasco - Bellinzona

Ref. Nr. 396

Details zur Immobilie

  1. Ort
    6512, Giubiasco, Schweiz
  2. Anzahl Zimmer
    3,5
  3. Wohnfläche
    67 m²
  4. Grundstücksfläche
    172 m²
  1. Kaufpreis
    CHF 300'000.-

Austattung/Besonderheiten

* Wohnfläche ca.67 m2
* Erschlossen
* Parkplatz vor dem Ferienhaus, öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe
* Ruhige und sonnige Lage
* Schöne Aussicht über das Tal
* Alle Dienstleistungen, Geschäfte, Einkaufszentren, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Gehminuten entfernt
* Ein Steinwurf von der Piazza Grande entfernt
* In der Nähe der Autobahn Bellinzona Süd

Objektbeschreibung

In der Gemeinde Giubiasco im zentralen Bereich, nur einen Steinwurf von der Piazza Grande entfernt, bieten wir dieses 3.5 -Zimmer - Rustico mit angrenzender grosser Gartenterrasse an. Das dreigeschossige Rustico eignet sich als Ferienhaus, kann aber auch als Wohnhaus genutzt werden. Das Haus wurde laufend saniert und ausgebaut. Die Inneneinrichtung ist rustikal, wie der Stil des Hauses.

Der Eingangsbereich umfasst ein Esszimmer mit Küche sowie ein Gäste-WC.
Das Wohnzimmer, welches über einen gemütlichen Kamin verfügt und ein Balkon sind im ersten Obergeschoss untergebracht.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein helles, harmonisches Schlafzimmer mit einem Badezimmer.

Ausserhalb des Hauses befindet sich eine 127 m2 grosse Wiese mit Unterstand zum Verweilen und Kochen im Freien. Hier finden Sie noch die Ruhe eines romantischen Tals, inmitten unberührter Natur, und gleichzeitig zentrumsnahe.

Lage

Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Giubiasco.
Alle Dienstleistungen, der Bahnhof und die Autobahnauffahrten, Geschäfte, Einkaufszentren, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur etwa 7 Gehminuten entfernt. Die Autobahn A2 ist nur 5 km vom Haus entfernt,
Bellinzona ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Städte Locarno, Ascona und Lugano mit ihren Seen sind ca. 30 Minuten entfernt.
Auch im Winter ist das Rustico mit dem Auto gut erreichbar.

Zentrum des öffentlichen Lebens bildet die Piazza Grande, zehn Gehminuten entfernt. Diese steht der gleichnamigen Piazza in Locarno in nichts nach. Die Piazza Grande ist sicherlich der grösste öfffentliche Platz im Tessin. Allein die Rasenfläche in der Mitte ist mehr als eine Hektare gross. Dabei ist Giubiasco mit knapp 9'000 Einwohnerinnen und Einwohnern kein grosser, dafür ein sehr charmanter Ort. Giubiasco gehört seit der Fusion von 2017 zur Gemeinde Bellinzona.

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans Peter Rohrer
Immobilienberater Verkauf Schweiz
Axalo Immobilien AG T: +41 81 523 29 30 M: +41 78 605 48 08

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