Zu vermieten: *** ERSTBEZUG *** Moderne Büro-/Gewerbefläche im 1. Obergeschoss an der Zollstrasse
Ref. Nr. 395
Details zur Immobilie
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Ort9494, Schaan, Liechtenstein
- Baujahr2022
- Bürofläche159 m²
Miete exkl. NK
CHF 3'550.-
Nebenkosten
CHF 350.-
Miete inkl. NK
CHF 3'900.-
Ausstattung/Besonderheiten
* Helle und moderne Bürofläche
* Doppelboden mit Teppichbelag
* Zwei Nasszellen zur Mitbenutzung
* Grosszügige und eigene Terrasse (ca. 23m2)
* Im 1. Obergeschoss mit Personenlift
* Zentrale Lage an der Schaaner Zollstrasse
* Autobahnzubringer Schaan/Buchs in wenigen Minuten
* Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
* Zzgl. Aussen-Parkplatz à 60.- pro Monat
* Zzgl. Garagen-Parkplatz à 120.- pro Monat
* Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung
* Doppelboden mit Teppichbelag
* Zwei Nasszellen zur Mitbenutzung
* Grosszügige und eigene Terrasse (ca. 23m2)
* Im 1. Obergeschoss mit Personenlift
* Zentrale Lage an der Schaaner Zollstrasse
* Autobahnzubringer Schaan/Buchs in wenigen Minuten
* Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
* Zzgl. Aussen-Parkplatz à 60.- pro Monat
* Zzgl. Garagen-Parkplatz à 120.- pro Monat
* Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Bei dieser Liegenschaft werden die Mehrwertsteuer zusätzlich zum Mietpreis geltend gemacht (aktuell 8.1%).
Lage
Schaan, die nördlichste Gemeinde des Liechtensteiner Oberlandes, liegt zwischen Rhein und der Bergkette Drei Schwestern. Mit rund 6000 Einwohnern ist sie die bevölkerungsreichste Ortschaft des Landes und ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit über 8000 Arbeitsplätzen. Dank der Nähe zur Rheintalautobahn ist Schaan ein zentraler Verkehrsknotenpunkt.
Die Gemeinde besticht durch gut erschlossene Naherholungsgebiete, Sport-, Kunst- und Kulturangebote sowie ruhige Wohnquartiere. Bildungseinrichtungen wie die Liechtensteinische Sportschule, die Realschule St. Elisabeth und das Schulzentrum Mühleholz mit dem Liechtensteinischen Gymnasium ergänzen das Angebot.
Nachbarorte sind Gamprin-Bendern, Eschen-Nendeln, Planken und Vaduz. Einkaufsmeilen und Skigebiete wie Malbun, Flumserberg und Montafon sind schnell erreichbar.
Die Gemeinde besticht durch gut erschlossene Naherholungsgebiete, Sport-, Kunst- und Kulturangebote sowie ruhige Wohnquartiere. Bildungseinrichtungen wie die Liechtensteinische Sportschule, die Realschule St. Elisabeth und das Schulzentrum Mühleholz mit dem Liechtensteinischen Gymnasium ergänzen das Angebot.
Nachbarorte sind Gamprin-Bendern, Eschen-Nendeln, Planken und Vaduz. Einkaufsmeilen und Skigebiete wie Malbun, Flumserberg und Montafon sind schnell erreichbar.