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Zu verkaufen: Einfamilienhaus an toller Lage in Schaan

Ref. Nr. 389

Details zur Immobilie

  1. Ort
    9494, Schaan, Liechtenstein
  2. Grundstücksfläche
    793 m²
  1. Kaufpreis
    Auf Anfrage

Austattung/Besonderheiten

* Familienfreundliche und ruhige Lage
* Sonnige Parzelle
* Garage
* Grosses Cheminée im Wohnzimmer
* Idyllischer Garten
* Massivbauweise
* Doppelschalenmauerwerk mit Isolation
* Fassung Öltank: 10'000 Liter
* Fenster wurden vor ca. 18 Jahren erneuert
* Wohnzone W2
* Ausnützungsziffer 0.60
* 793 m2 Grundstücksgrösse / 220 Klafter

Objektbeschreibung

Ein grosszügiges Grundstück mit 793m2 Grundstücksfläche, mitten in Schaan, ist selten zu finden. Die Liegenschaft eignet sich perfekt für eine Familie, welche die Nähe zur Natur schätzt.

Das Einfamilienhaus verteilt sich über drei Stockwerke. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche, ein Keller sowie Weinkeller, ein Bastel-/Heizungsraum und noch ein zusätzlicher Raum, welcher als Werkstatt genutzt werden könnte.

Der Eingangsbereich, die Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein lichtdurchflutetes und geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und das Arbeitszimmer haben ihren Platz im Erdgeschoss gefunden. Im Obergeschoss sind vier weiträumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne untergebracht.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Zwischen Rhein und der Bergkette Drei Schwestern gelegen befindet sich Schaan, die nördlichste Gemeinde des Liechtensteiner Oberlandes. Mit rund 6000 Einwohnern ist sie die bevölkerungsreichste Ortschaft des Fürstentums. Die über 8000 Arbeitsplätze in Schaan sind dafür verantwortlich, dass die Gemeinde ein wichtiger Wirtschaftsstandort der Region darstellt. Durch die Nähe zur Rheintalautobahn und seiner zentralen Lage bildet Schaan den Verkehrsknotenpunkt des Landes für den öffentlichen, wie auch den Individualverkehr. Seine Attraktivität gewinnt die Gemeinde durch gut erschlossene Naherholungsgebiete, ein breites Angebot von Sport, Kunst und Kultur, sowie durch ruhige Wohnquartiere. Weiter bietet Schaan verschiedene Bildungseinrichtungen, wie die Liechtensteinische Sportschule, die Realschule St. Elisabeth und direkt an der Grenze zu Vaduz das Schulzentrum Mühleholz, welches das Liechtensteinische Gymnasium beheimatet.
In der näheren Nachbarschaft Schaans liegen die Gemeinden Gamprin-Bendern, Eschen-Nendeln, Planken sowie der Hauptort Vaduz, Sitz der Regierung und Residenz des Landesfürsten. Verschiedene Einkaufsmeilen im In- und Ausland sind innert kurzer Zeit zu erreichen und mit den Skigebieten Malbun, Flumserberg und Montafon, welche in Kürze zu erreichen sind, wird auch Wintersportlern nie langweilig.

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Natascha Sigg
Stv. Geschäftsführerin / Leiterin Immobilienverkauf und Vermietung
Axalo Immobilien AG T: +423 388 29 37 M: +423 781 02 02

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