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Zu verkaufen: 3.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung in Maienfeld

Ref. Nr. 333

Details zur Immobilie

  1. Ort
    7304, Maienfeld, Schweiz
  2. Anzahl Zimmer
    3,5
  3. Wohnfläche
    105 m²
  1. Kaufpreis
    Auf Anfrage

Austattung/Besonderheiten

* 3.5-Zimmer mit der Möglichkeit zum Ausbau auf 4.5-Zimmer
* Zentrale und doch ruhige Lage
* Cheminée, Gäste-WC im EG, Badezimmer im OG
* Exklusiver Innenausbau, Hohe Raumhöhen
* Galerie für Büroraum
* Lift vorhanden
* Tolle Aussichtslage auf die Bergkette
* Tiefgarage


Optional kann die Küche gegen den Wohn- und Essbereich geöffnet werden. Wie dies aussehen könnte, haben wir für Sie ausgearbeitet und illustriert.

Objektbeschreibung

An bester Lage mitten im Herzen von Maienfeld steht dieses entzückende Mehrfamilienhaus mit der Penthouse-Wohnung, die zum Verkauf steht.
Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung mit einer top Aussicht ist ausgestattet mit hellen Räumen, warmer Holzeinkleidung, einem schönen Cheminée, charmanten Rundbögen, einer Galerie, einer Küche, die sich nach Wunsch gegen den Wohn- und Essbereich öffnen lässt, grosszügigen Einbauschränken aus massivem Holz, grosszügigen Nasszellen und einer geräumigen und sonnigen Terrasse mit bezaubernder Aussicht auf die nahe Bergwelt. Die Dachschrägen sorgen mit ihren Sichtbalken für wohnlichen Charme und die Raumhöhen sind eindrucksvoll. Kurz, ein charmantes Bijou im Herzen von Maienfeld. Die Lage bietet hervorragende Lebensqualität, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuss sehr gut erreichbar.
Ein wunderbares Zuhause und eine aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit dem Charakter eines Einfamilienhauses.

Lassen Sie sich faszinieren und verlangen Sie unsere umfassende Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Maienfeld ist eine Gemeinde mit Stadtrecht in der Bündner Herrschaft am Fusse des Falknis, umgeben von Rebbergen und bekannt durch den Roman Heidi von Johanna Spyri. Politisch gehört Maienfeld zu der Region Landquart des Kantons Graubünden. Das Gemeindegebiet grenzt im Westen an die Gemeinde Bad Ragaz (Kanton St. Gallen), im Westen und Norden an die Gebiete der Gemeinde Fläsch (Kanton Graubünden), im Norden an das Fürstentum Liechtenstein.
Der Ort liegt auf der rechten Talseite des Rheins und besteht aus dem Städtchen, Bovel, Rofels (Heidiland) und St. Luzisteig, dem Passübergang ins Fürstentum Liechtenstein mit der Festung aus dem 18. Jahrhundert, die heute noch als Kaserne der Schweizer Armee genutzt wird. Vom gesamten Gemeindegebiet von 3237 ha sind 1433 ha landwirtschaftliche Nutzflächen, bestehend aus Ackerland und Maiensässen, Rebbergen, Obst- und Gartenbau. Der Weinbau spielt seit alters her eine wichtige Rolle und ist der grösste Wirtschaftszweig. Maienfeld ist die grösste Weinbaugemeinde im Kanton Graubünden.
Die Gemeinde zählt etwas mehr als 3000 Einwohner. Als wichtiger Ort der Bündner Herrschaft besuchen jährlich zahlreiche nationale und internationale Touristen die schöne Altstadt mit Resten der Stadtmauer, das Schloss Brandis, das Heidiland und die Rebberge, und geniessen das angenehme Klima mit viel Sonnenschein.

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Natascha Sigg
Stv. Geschäftsführerin / Leiterin Immobilienverkauf und Vermietung
Axalo Immobilien AG T: +423 388 29 37 M: +423 781 02 02

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