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Zu verkaufen: Verwirklichen Sie den Traum vom eigenen Einfamilienhaus / Pferdehof

Ref. Nr. 319

Details zur Immobilie

  1. Ort
    9468, Sax, Schweiz
  2. Anzahl Zimmer
    4,5
  3. Wohnfläche
    165 m²
  4. Grundstücksfläche
    1.942 m²
  1. Kaufpreis
    Auf Anfrage

Austattung/Besonderheiten

* Ca. 165 m2 Wohnfläche
* Wohnzimmer mit Cheminée
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Gäste WC
* Schulungsraum im Haus
* Weide kann gepachtet werden
* Heuablage (10 Tonnen)
* Grosse Mulde
* Heizung neu vor 5 Jahren
* Kernzone K2
* Umgebungsschutz (Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz)

Objektbeschreibung

In Sax mit herrlichem Weitblick und direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft.

Auf 1'942 m2 Grundstücksfläche finden Sie ein charmantes Landhaus mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem extra Schulungsraum mit Cheminée. Im Erdgeschoss befindet sich das offenherzige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, bei welchem Sie Ihre Tiere im direkten Blickfeld haben. Angrenzend zum Wohnzimmer ist der Essbereich mit Durchgang zur Küche. Hier lassen sich die gemütlichen Stunden vor dem Cheminée im Wohnzimmer mit Familie und Freunden wunderbar geniessen.

Der Stall verfügt über vier Pferdeboxen, die man je nach Bedarf noch unterteilen könnte. Im Aussenbereich sind zwei Zelte (6x6 Meter) aufgestellt, bei welchem die Tiere ebenfalls Unterschlupf finden können. Ein grosser Paddock, Aussenflächen und Weiden sowie ein weitläufiges Ausreitgebiet in wunderschöner Natur erwarten Sie.

Eine hinreissende Liegenschaft auf dem Land, die Ihnen viel bietet: atemberaubende Spaziergänge, Ausritte im Saxerriet oder einfach nur ein toller Ausblick in die umliegenden Felder und Berglandschaften.

Für ein persönliches Gespräch stehen wir sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Sennwald befindet sich mitten im Rheintal und an den Hauptverkehrsachsen St. Gallen – Chur (Autobahn A 13) und Zürich – Chur (Autobahn A 3). Die Gemeinde verfügt über zwei Autobahn-Vollanschlüsse zur A 13, welche sie direkt mit den grossen Agglomerationen wie auch den Flughäfen Zürich und Altenrhein verbinden. Die Nähe zum Grenzbahnhof Buchs sowie die guten öffentlichen Busverbindungen im Rheintal, dem Fürstentum Liechtenstein und zum Raum Vorarlberg sowie die Stärken des lokalen Wirtschaftsraums bieten äusserst interessante überregionale und internationale Perspektiven.
Sennwald hat eine Fläche von 41,5 km2. Sie ist die nördlichste und kontrastreichste Gemeinde der Region Werdenberg und besteht aus den Dörfern Sennwald, Frümsen, Haag, Salez und Sax. Hoch und mächtig steht den Weiten der Rheinebene das atemberaubende Bergpanorama mit den Chrüzberge, Staubere und Hoher Kasten gegenüber. Die Gemeinde grenzt im Süden an die Gemeinden Buchs und Gams, im Osten an das Fürstentum Liechtenstein, im Norden an die Rhode Lienz (eine Exklave der Gemeinde Altstätten) und im Westen an Rüte (AI) und Wildhaus.

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Natascha Sigg
Stv. Geschäftsführerin / Leiterin Immobilienverkauf und Vermietung
Axalo Immobilien AG T: +423 388 29 37 M: +423 781 02 02

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