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Zu verkaufen: Möblierte 2.5-Zimmer Ferienwohnung in Obersaxen

Ref. Nr. 315

Details zur Immobilie

  1. Ort
    7133, Obersaxen, Schweiz
  2. Anzahl Zimmer
    2,5
  3. Wohnfläche
    52 m²
  1. Kaufpreis
    Auf Anfrage

Austattung/Besonderheiten

* Die Wohnung liegt in Obersaxen / Affeier
* Acht-Parteien Haus
* Möblierte Ferienwohnung
* Wunderschöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt
* Diverse Einbauschränke
* Charmante Holzküche
* Schlafzimmer in der offenen Galerie
* Kleiner Balkon
* Wundervolle Umgebung
* Neue Heizung vor 5 Jahren
* Neuer 200 Liter Boiler

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Wohnung liegt an bester, naturgetreuer Lage und ist die perfekte Ferienwohnung. Es handelt sich um ein bezauberndes Objekt, dass es nur selten gibt.

Die Liegenschaft umfasst 2.5 Zimmer mit einer entzückenden Galerie. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 52 m2 und verfügt über eine charmante Holzküche. Im Schlafzimmer sind diverse Einbauschränke angeordnet. Das Wohnzimmer bietet die besten Voraussetzungen für schöne Abendstunden und ein Ausklingen des Tages. Die Wohnung verfügt über einen kleinen, beseelenden Balkon mit direkter Sicht auf die umliegende Bergwelt.

Die unverbaubare Lage bietet nicht nur im Winter, über 120 Skipisten für Könner und zahlreiche Strecken für Anfänger, neun Sesselbahnen und sieben Skilifte, sondern auch im Sommer verzaubert Obersaxen mit allerhand Wanderwegen und Biker routen für Sportsfreunde oder Freizeitwanderer.

Die Anreise erfolgt durch naturalistische Strassen die durch das Bergdorf Films führen. Weiter fahren sie durch die Siedlung Ilanz. Direkt nach dieser Graubündner Region landen Sie in Obersaxen. Zu der Wohnung gehört ein Aussenparkplatz für Ihr Automobil.

Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt CHF 290'000.-.
Mit Terminvereinbarung können Besichtigungen am Sonntag, 31.10.2021, abgemacht werden. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Die Gemeinde Obersaxen Mundaun liegt auf der rechten Talseite des jungen Rheins, in der mittleren Surselva. Die Terrasse erstreckt sich über eine Länge von ca. 14 km. Die Fläche der Gemeinde beträgt ca. 70 km2. Der besiedelte Teil liegt zwischen 1'000 m ü.M. (Axastei) und 1'430 m ü.M. (Miraniga). Die Hofansiedlungen sind typisch für eine Walsergemeinde. In den 31 Fraktionen bzw. Weilern leben unsere ca. 1'130 Einwohner. Alle Höfe zusammen bilden die politische Gemeinde Obersaxen Mundaun.

Aus der früheren Landwirtschaftsgemeinde ist eine Tourismusgemeinde gewachsen. Verschiedene Hotels und Pensionen, ca. 2'000 Ferienwohnungen und verschiedene Ferienlager stehen unseren Feriengästen zur Verfügung. Durch leistungsfähige Transportanlagen ist unser einmaliges Ski- und Wandergebiet gut erschlossen. Die Landwirtschaft spielt in unserer Gemeinde aber auch heute noch eine grosse Rolle. So bewirtschaften über 40 moderne Landwirtschaftsbetriebe unseren Boden.

Der Weiler Affeier ist sehr facettenreich. Einige Geschäfte und Restaurants, Lorischboda mit der Histe, Valdunga mit dem unter Naturschutz stehenden Hochmoor und Pifal mit Vitaparcours, Grill- und Spielplatz sind zu finden.

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Natascha Sigg
Leiterin Immobilienverkauf und Vermietung
Axalo Immobilien AG T: +423 388 29 37 M: +423 781 02 02

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