Zu verkaufen: Perfekte Liegenschaft für das Wohnen mit mehreren Generationen

Ref. Nr. 305

Details zur Immobilie

  1. Ort
    9491, Ruggell, Liechtenstein
  2. Wohnfläche
    368 m²
  3. Grundstücksfläche
    860 m²
  1. Kaufpreis
    CHF 2'945'000.-

Austattung/Besonderheiten

* 6.5-Zimmer Haus mit ca. 161 m2 Wohnfläche
* 3.5-Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 71 m2
* 5.5 -Zimmer Haus mit ca. 136 m2
* Garage für 6.5-Zimmer Haus
* Garage für 3.5-Zimmer Maisonettewohnung
* Garagenbox für 5.5-Zimmer Haus
* Wintergarten
* Garten
* Diverse Sanierungen in beiden Häuser

Objektbeschreibung

Die zwei Einfamilienhäuser stehen als ganzes zum Verkauf. Hierbei ergibt sich die Möglichkeit für ein Zusammenwohnen mehrerer Generationen.

Das hintere Wohnhaus verfügt über 6.5-Zimmer und ist sehr offen und hell gestaltet. Die grosszügigen Zimmer bieten sich bestens für eine Familie mit viel Raumbedarf an. Im tollen Garten mit Steinofen können Sie gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten verbringen .

Die 3.5-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in der Mitte der beiden Häuser. Dank der offenen Gestaltung und der grossen Fenster in dieser tollen Maisonettewohnung wirkt diese um einiges grösser und freundlicher. Das Highlight der Wohnung ist der ausgebaute Dachboden.

Das vordere 5.5-Zimmer Haus hat eine Wohnfläche von ca. 136 m2 und verteilt sich gesamt über drei Etagen. Die Küche, das Wohnzimmer und die Veranda befinden sich im Erdgeschoss dieser Liegenschaft. Das Obergeschoss zählt drei Zimmer sowie eine weitere Veranda. Da das Haus aktuell noch vermietet ist, bietet dieses sich für eine tolle Renditeliegenschaft an.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Ruggell bildet die nördlichste Gemeinde Liechtensteins und bildet das sogenannte Dreiländereck mit der Schweiz, Österreich und Liechtenstein. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im flachen Gebiet westlich des Eschner- und Schellenbergs und gilt daher als „Fahrraddorf“. Die Renaturierten gebiete Bangserfeld und Bangserwesa laden zu gemütlichen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Das Sumpfgebiet im Ruggeller Riet bietet zudem eine erstaunliche Vielfalt an Flora und Fauna. Der „Dörfligeist“ in dieser 2000-Seelengemeinde ist beeindruckend, und so pflegen die Einwohner ein reichhaltiges und vielfältiges Vereinswesen, welches sich auch über die Grenzen grosser Beliebtheit erfreut.

Die Einwohner profitieren zudem von einem sehr guten ÖV-Anschluss, Ärzten, Restaurants, dem Ruggeller Einkaufszentrum, die Nähe zum Rhein und vielem mehr.

Im Norden grenzt die Gemeinde an die Österreichischen Ortschaften Bangs und Nofels, im Westen an die Schweizer Gemeinden Sennwald und Salez, im Süden und Südosten an Gamprin-Bendern sowie im Osten an die Gemeinde Schellenberg.

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Natascha Sigg
Leiterin Immobilienverkauf und Vermietung
Axalo Immobilien AG T: +423 388 29 37 M: +423 781 02 02

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