vermietet

Zu vermieten: Hochwertiges Einfamilienhaus an exklusiver Wohnlage

Ref. Nr. 294

Details zur Immobilie

  1. Ort
    9494, Schaan, Liechtenstein
  2. Anzahl Zimmer
    6,5
  3. Wohnfläche
    200 m²
  1. Anzahl Schlafzimmer
    5
Miete exkl. NK Auf Anfrage
Miete

Austattung/Besonderheiten

* Pflegeleichter Umschwung
* Elektrische Rollläden sowie Fliegengitter bei jedem Fenster
* Alle Balkone mit klappbaren Dächer, Fliegenschutz und Verglasungen (elektrisch)
* Kleiner Warenlift (50 kg) über alle Stockwerke
* Infrarotsauna vorhanden
* Möbel können optional übernommen werden
* Glasfaser vorhanden
* Haustiere nach Absprache gestattet
* Nebenkosten direkt zu Lasten des Mieters
* In Schulnähe (Resch)

* Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

An sonniger und erstklassiger Wohnlage mit herrlichem Weitblick präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2002. Dieses Anwesen überzeugt durch den hochwertigen Ausbau, den gepflegten Zustand sowie durch viele Sicherheitslösungen (Alarmanlage mit Videoüberwachung, uvm.).

Die prächtige Küche bietet viel Raum und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Abgetrennt durch eine Schiebetür befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum schönen Garten. Für gemütliche Abendstunden sorgt das Cheminée. Im Erdgeschoss sind zudem zwei grosse Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC gegeben. Der moderne Eingangsbereich verfügt über viele qualitative Einbau- sowie Schuhschränke.

Über das noble Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss zum Master-Bedroom. Über direkten Zugang gibt es zwei separate Ankleidezimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer. Das Obergeschoss ist ausgestattet mit einem Balkon, welcher rundum verläuft. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Balkon mit fantastischer Panoramaaussicht.

Im Untergeschoss befindet sich die grosse Doppelgarage mit ausreichend Staufläche, zwei grosse Nebenräume und der Technikraum. Des Weiteren ist im Untergeschoss ein weiterer, grosser Raum, welcher als Hobby-, Sport- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein weiteres Badezimmer befindet sich dort.

Lage

Zwischen Rhein und der Bergkette Drei Schwestern gelegen befindet sich Schaan, die nördlichste Gemeinde des Liechtensteiner Oberlandes. Mit rund 6000 Einwohnern ist sie die bevölkerungsreichste Ortschaft des Fürstentums. Die über 8000 Arbeitsplätze in Schaan sind dafür verantwortlich, dass die Gemeinde ein wichtiger Wirtschaftsstandort der Region darstellt. Durch die Nähe zur Rheintalautobahn und seiner zentralen Lage bildet Schaan den Verkehrsknotenpunkt des Landes für den öffentlichen, wie auch den Individualverkehr. Seine Attraktivität gewinnt die Gemeinde durch gut erschlossene Naherholungsgebiete, ein breites Angebot von Sport, Kunst und Kultur, sowie durch ruhige Wohnquartiere. Weiter bietet Schaan verschiedene Bildungseinrichtungen, wie die Liechtensteinische Sportschule, die Realschule St. Elisabeth und direkt an der Grenze zu Vaduz das Schulzentrum Mühleholz, welches das Liechtensteinische Gymnasium beheimatet.
In der näheren Nachbarschaft Schaans liegen die Gemeinden Gamprin-Bendern, Eschen-Nendeln, Planken sowie der Hauptort Vaduz, Sitz der Regierung und Residenz des Landesfürsten. Verschie-dene Einkaufsmeilen im In- und Ausland sind innert kurzer Zeit zu erreichen und mit den Skigebie-ten Malbun, Flumserberg und Montafon, welche in Kürze zu erreichen sind, wird auch Wintersportlern nie langweilig.

Ihr Ansprechpartner

Herr Anel Ferati
Immobilienberater Vermietungen
Axalo Immobilien AG T: +423 388 29 54 M: +41 78 749 50 58

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