Zu verkaufen: Schönes Bürohaus an zentraler Lage in Vaduz
Ref. Nr. 247
Details zur Immobilie
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Ort9490, Vaduz, Liechtenstein
- Bürofläche435 m²
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KaufpreisAuf Anfrage
Austattung/Besonderheiten
* Grundstücksfläche 1'087 m2
* Teeküche in jeder Büroeinheit
* EDV-Verkabelung
* Gasheizung
* Alarmanlage
* Elektronische Rollläden
* Geräumige Sitzungszimmer
* Genügend Tiefgaragenparkplätze
* Aussenparkplätze
* Einkaufszentrum / Bushaltestelle in der Nähe
* Gewerbe-/Dienstleistungszone
* Ausnützungsziffer 0.85
* Sanierung Wasserleitungen 2011
* Dämmung Tiefgarage 2012/13
* Neue Fensterdämmung
* Flachdachsanierung 2012/2013
* Fenstersanierung 2013
* Neugestaltung Gartenanlage 2014
* Sicherung Eingangstüre und neue Gegensprechanlage 2014
* Neue Gasheizung 2015
* Sanierung Vorplatz Garage und Garagentor 2016
* Teeküche in jeder Büroeinheit
* EDV-Verkabelung
* Gasheizung
* Alarmanlage
* Elektronische Rollläden
* Geräumige Sitzungszimmer
* Genügend Tiefgaragenparkplätze
* Aussenparkplätze
* Einkaufszentrum / Bushaltestelle in der Nähe
* Gewerbe-/Dienstleistungszone
* Ausnützungsziffer 0.85
* Sanierung Wasserleitungen 2011
* Dämmung Tiefgarage 2012/13
* Neue Fensterdämmung
* Flachdachsanierung 2012/2013
* Fenstersanierung 2013
* Neugestaltung Gartenanlage 2014
* Sicherung Eingangstüre und neue Gegensprechanlage 2014
* Neue Gasheizung 2015
* Sanierung Vorplatz Garage und Garagentor 2016
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude befindet sich am Ortseingang von Vaduz (von Schaan her kommend) und liegt an verkehrstechnisch guter Lage.
Das Objekt verfügt über drei Büroeinheiten und bietet viel Raum für schöne Arbeitsplätze. Während den letzten Jahren wurde einiges investiert und modernisiert. Die Einheiten präsentieren sich hell und freundlich und entsprechen den heutigen Anforderungen an modernen Arbeitsplätzen.
Der halbrunde Grundriss verleiht dem Gebäude einen ganz eigenen Charakter.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Das Objekt verfügt über drei Büroeinheiten und bietet viel Raum für schöne Arbeitsplätze. Während den letzten Jahren wurde einiges investiert und modernisiert. Die Einheiten präsentieren sich hell und freundlich und entsprechen den heutigen Anforderungen an modernen Arbeitsplätzen.
Der halbrunde Grundriss verleiht dem Gebäude einen ganz eigenen Charakter.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Gemeinde Vaduz, mit rund 5800 Einwohnern ist Hauptort Liechtensteins, Regierungssitz und Residenz des Landesfürsten. Am Fuss des östlichen Bergmassivs erhebt sich das Schloss Vaduz über das Vaduzer Städtle, dem pulsierenden Zentrum der Ortschaft. An den nordöstlichen Flanken liegt das Oberdorf, die schöne Altstadt von Vaduz, wo sich kleine Gässchen gesäumt von Weinreben und altehrwürdigen Gebäuden durch die Auen schlängeln.
In der Fussgängerzone im Zentrum finden sich eine Vielzahl von Museen, Galerien und Restaurants, welche mit kulinarischen und kulturellen Erlebnissen aus aller Welt und auch mit traditioneller Kunst und Küche zu überzeugen wissen. Vaduz ist Standort der Universität Liechtenstein, dem Rheinparkstadion, in welchem die Fussballnationalmannschaft ihre Spiele bestreitet, sowie des Schulzentrum Mühleholz, welches die Realschule und das Gymnasium beheimatet.
Die renaturierten Naherholungsgebiete laden mit vielfältiger Natur und grosszügig angelegten Wegen zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Vaduz bietet einen direkten Anschluss an die Schweizer Rheintalautobahn und ist auch vom öffentlichen Verkehr gut erschlossen.
Im Norden grenzt Vaduz an Schaan, im Westen an die Schweizer Ortschaft Sevelen und im Süden an die Gemeinde Triesen. Im Osten der Gemeinde befindet sich der Fürstliche Schlosswald, durch welchen man die Berggemeinde Triesenberg erreichen kann.
In der Fussgängerzone im Zentrum finden sich eine Vielzahl von Museen, Galerien und Restaurants, welche mit kulinarischen und kulturellen Erlebnissen aus aller Welt und auch mit traditioneller Kunst und Küche zu überzeugen wissen. Vaduz ist Standort der Universität Liechtenstein, dem Rheinparkstadion, in welchem die Fussballnationalmannschaft ihre Spiele bestreitet, sowie des Schulzentrum Mühleholz, welches die Realschule und das Gymnasium beheimatet.
Die renaturierten Naherholungsgebiete laden mit vielfältiger Natur und grosszügig angelegten Wegen zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Vaduz bietet einen direkten Anschluss an die Schweizer Rheintalautobahn und ist auch vom öffentlichen Verkehr gut erschlossen.
Im Norden grenzt Vaduz an Schaan, im Westen an die Schweizer Ortschaft Sevelen und im Süden an die Gemeinde Triesen. Im Osten der Gemeinde befindet sich der Fürstliche Schlosswald, durch welchen man die Berggemeinde Triesenberg erreichen kann.