neu

Zu verkaufen: Charmante Kleinwohnung mit Hallenbad in sympathischem Ferienort in Graubünden

Ref. Nr. 235

Details zur Immobilie

  1. Ort
    7243, Pany, Schweiz
  2. Anzahl Zimmer
    2,5
  3. Wohnfläche
    48 m²
  1. Kaufpreis
    CHF 265'000.-

Austattung/Besonderheiten

* Wohnungs-Nummer: A 132-2
* Wohnung befindet sich im 2. OG im Haus 1
* Wertquote Wohnung: 18/1000
* 1 Garagenplatz
* 1 Kellerabteil
* Lift
* Ruhige Lage mit fantastischem Ausblick


Gemeinschaftliche Räume:
* Skiraum
* Waschküche
* Hallenbad (für CHF 250.- kann man sich in die Schwimmbadgesellschaft einkaufen und das Hallenbad nutzen)
* Speisesaal (für private Anlässe mietbar)
* Spielräume für Kinder
* Garage

Objektbeschreibung

Möchten Sie auf der Sonnenseite leben? Die Seele baumeln lassen? Dann sind Sie hier genau richtig!

Auf einer Wohnfläche von ca. 48 m2 und einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge können Sie den Alltag rasch vergessen und entspannen. Die schöne und gepflegte 2.5-Zimmerwohnung im Ferienort Pany ist gegen Süden - der Sonne entgegen - ausgerichtet.

Die Überbauung Traza befindet sich in der Dorfzone von Pany, bestehend aus 3 Wohnhäusern und einem Haupthaus. Die Wohnung befindet sich in Haus 1. Im Haupthaus befindet sich unter anderem ein Hallenbad, Spielräume für Kinder und das Garagenstockwerk. Der Postplatz mit Busverbindungen befindet sich direkt vor dem Haus. Die täglichen Bedürfnisse werden von Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Coiffure usw. in direkter Fussdistanz abgedeckt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Pany liegt auf 1'251 m.ü.M. und ist das touristische Zentrum der Gemeinde Luzein, die sich mit ihren Fraktionen weit über den sonnigen Südhang des mittleren Prättigaus erstreckt. Das sympathische Bergdorf ist der ideale Ferienort für Familien, Ruhesuchende, Sportliche und Junggebliebene.

Im Sommer ist Pany ein Paradies für Wanderer und Mountainbiker. Speziell interessant für Familien ist der Naturspielweg. Rings ums Dorf warten ausserdem eine Reihe von herrlichen Grillstellen, Aussichtspunkten sowie das berühmte Panorama-Schwimmbad. Der integrierte familienfreundliche Spielplatz mit Grillstellen ist für gross und klein ein Erlebnis.

Im Winter trifft man sich am sonnigen Skilift mit seiner gut organisierten Ski- und Snowboardschule. Kostenfrei benutzbare Langlaufloipe und 30 km gut präparierte und signalisierte Winterwanderwege, sowie eine beachtliche Auswahl an markierten Schneeschuhtouren führen durch die traumhafte Winterlandschaft.

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Natascha Sigg
Leiterin Immobilienverkauf und Vermietung
Axalo Immobilien AG T: +423 388 29 37 M: +423 781 02 02

Ich habe die Datenschutzhinweise gelesen und akzeptiere sie.