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Zu verkaufen: EFH mit 983 m² grossem Grundstück und sehr viel Potential

Ref. Nr. 224

Details zur Immobilie

  1. Ort
    9485, Nendeln, Liechtenstein
  2. Anzahl Zimmer
    5,5
  3. Grundstücksfläche
    983 m²
  1. Kaufpreis
    Auf Anfrage

Austattung/Besonderheiten

* Wohnzone A
* Ausnützungsziffer 0.75
* Grundstück mit viel Potential
* familienfreundliche Lage
* sehr grosser Garten
* Keller
* Waschküche
* Spielplatz in unmittelbarer Nähe

Objektbeschreibung

Bauen Sie Ihren Haustraum! Renovieren Sie den charmanten Altbau oder realisieren Sie den modernen Neubau. Bei diesem Angebot stehen dem zukünftigen Käufer viele Möglichkeiten offen.

Das Haus verfügt über 5.5-Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 150 m². Es bietet auf zwei Geschossen ausreichend Platz für eine Familie. Durch eine Renovation kann dies etwas in die Jahre gekommene Liegenschaft zu einem Schmuckstück und heimeligem Zuhause umgebaut werden.
Highlight dieser Liegenschaft ist der überaus grosszügige Garten. Er bietet die Möglichkeit eine grüne Oase zu erstellen, welche zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Andernfalls besteht ebenfalls die Möglichkeit ein zweites Einfamilienhaus zu realisieren.
Aufgrund des Alters des Hauses würde sich auch ein kompletter Neubau anbieten.

Das Haus mit dem grosszügigen Grundstück bietet die idealen Gestaltungsgrundlage für all diejenigen, die ihre eigenen Ideen realisieren möchten. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Am östlichen Fuss des Drei-Schwestern-Massivs liegt das Dorf Nendeln, welches zu Eschen gehört und sich zwischen der Nendler und Maurer Rüfe in die Ausläufer von Wald und Gebirge einfügt. Im Dorf befinden sich die Liechtensteinische Kunstschule und die Primarschule. Das Dorf hat wenige Industriebetriebe und ist eher als Wohngemeinde mit heimischem Gewerbe anzusehen, einen Ort wo man sich kennt und schätzt. Nendeln ist durch den öffentlichen Verkehr gut erschlossen und bietet kurze Wege in die umliegenden Dörfer Mauren, Gamprin-Bendern und Schaan, sowie dank Anschluss an den Bahnverkehr nach Buchs SG und Feldkirch einen idealen Ausgangspunkt, von wo aus man die verschiedenen kulturellen, kulinarischen und sportlichen Zentren des Landes problemlos erreichen kann.

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Natascha Sigg
Leiterin Immobilienverkauf und Vermietung
Axalo Immobilien AG T: +423 388 29 37 M: +423 781 02 02

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