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Zu verkaufen: Moderne 6.5 Zimmer Neubau Villa an unverbaubarer Hanglage in Buchs

Ref. Nr. 158

Details zur Immobilie

  1. Ort
    9470, Buchs, Schweiz
  2. Anzahl Zimmer
    6,5
  3. Wohnfläche
    205 m²
  4. Grundstücksfläche
    1.300 m²
  1. Kaufpreis
    Auf Anfrage

Austattung/Besonderheiten

* Grundstücksfläche = 1'300 m2
* Wohnzone W2 / Ausnützungsziffer 0.50
* Grundstück erschlossen
* Ruhig gelegenes Grundstück
* Architekturprojekt vorhanden: 6.5-Zimmer Villa
* Nettowohnfläche 205 m2
* Gedeckte Terrasse 11.5 m2 UG mit Aussenpool (optional)
* Gedeckte Terrasse 33 m2 OG
* Parkplätze
* Grosszügiger Garten
* Ruhige Wohnlage / hervorragende Infrastruktur der Stadt
* Attraktive Lage
* Keine Architekturverpflichtung

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen mit der grosszügigen Grundstücksfläche von 1'300 m2 präsentiert sich an wunderschöner und unverbaubarer Hanglage mit herrlichem Weitblick über die Stadt Buchs und die umliegende Bergwelt.

Ein Architektur-Vorschlag für eine moderne Villa liegt vor. Mit der klaren Linienführung und dem lichtdurchflutenden Layout schmiegt sich die Villa harmonisch in den Hang. Klare Strukturen und grosszügige Räumlichkeiten unterstreichen die moderne Athmosphäre dieses Hauses. Mit 6.5 Zimmern bietet das Grosszügige genügend Platz für Ihre kreativen Wohnideen. Gläserne Schiebetüren, ein gedeckter Sitzplatz, offene Räume, grosse Terrassen auf jeder Etage und der Aussenpool perfektionieren dieses Projekt.

Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zum Architekten her. Er wird auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen eingehen und Sie in Zusammenarbeit mit uns auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus kompetent begleiten, von der Skizze bis zur Schlüsselübergabe.
Eine Architektur-Verpflichtung besteht nicht.

Die Hanglage auf einem der letzten Grundstücke dieser Art in Buchs bietet beste Voraussetzungen für ein exklusives Wohnerlebnis.
Die hervorragende Infrastruktur der Gemeinde und die attraktive Landschaft tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Die Stadt Buchs im St.Galler Rheintal ist das Zentrum der Region Werdenberg. Buchs ist mit über 12'500 Einwohnerinnen und Einwohnern eines der grössten städtischen Zentren zwischen dem Bodensee und Chur. Buchs liegt im Dreiländereck Schweiz, Liechtenstein und Vorarlberg in einem ländlichen Raum inmitten einer einzigartigen Naturkulisse. Das knapp 16 km2 grosse Gemeindegebiet erstreckt sich vom Talgrund (441 m ü. M.) mit Wohn- und Arbeitsgebieten, umgeben von Landwirtschaft und Natur, über Bergwälder und Alpen bis auf den Gipfel des Glannachopfs (2'232 m ü. M.). Eingebettet zwischen Rhein und Alvier-Gebirgskette wird die kontrastreiche Landschaft weiträumig umrahmt von den bizarren Formationen des Alpsteins. Bei Föhnwetter scheinen die Berge zum Greifen nah. Buchs bietet auf engem Raum sehr viel: Mit über 7'000 Arbeitsplätzen in allen Sektoren und Branchen ist die Stadt zunächst ein wirtschaftlich starker Werkplatz. Buchs ist zudem ein beliebter Einkaufsort und - dank der Interstaatlichen Hochschule für Technik, der International School Rheintal und des Berufs- und Weiterbildungszentrums - ein regionales Bildungszentrum. Ebenfalls bereichert ein vielfältiges Kulturangebot auf kleinstem Raum. Buchs bietet also Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem vielfältigen Lebensraum direkt vor der Haustür. Buchs liegt verkehrsgünstig und ist gut erschlossen mit dem öffentlichen Verkehr und der Autobahn A13.

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans Peter Rohrer
Immobilienberater Verkauf Schweiz
Axalo Immobilien AG T: +41 81 523 29 30 M: +41 78 605 48 08

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