Zu verkaufen: Charmantes Mehrfamilienhaus mit traumhafter Aussicht in Triesenberg

Ref. Nr. 151

Details zur Immobilie

  1. Ort
    9497, Triesenberg, Liechtenstein
  2. Grundstücksfläche
    1.073 m²
  1. Kaufpreis
    Auf Anfrage

Austattung/Besonderheiten

* Traumhafte Aussicht über das Rheintal
* MFH mit nur drei Parteien
* 2 Garagenparkplatz und 2 Aussenparkplätze
* Treppenlift aussen
* Bietet viele Möglichkeiten
* Zentrale Lage
* Nähe Bushaltestelle

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten steht an sonnenverwöhnter und unverbaubarer Lage in Triesenberg. Hier geniesst man einen atemberaubenden Blick auf das Rheintal und die umliegende Bergwelt. Das Dorfzentrum ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Hier gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Von der Metzgerei über die Bäckerei bis hin zu einem Lebensmittelgeschäft, einer Papeterie, einer Post- sowie einer Bankfiliale, Arztpraxis und diversen Restaurants.

Das Objekt eignet sich einerseits für Investoren als Renditeobjekt oder aber auch für eine Familie, welche mehrere Wohneinheiten benötigt. Das Mehrfamilienhaus hat folgenden Wohnungs-Mix:
- im untersten Geschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche und einer Terrasse
- im mittleren Geschoss befindet sich eine 5.5-Zimmer Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche und überdachter Balkon sowie Terrasse
- im obersten Geschoss befindet sich eine 2.5-Zimmer Maisonette-Loft-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche und Balkon sowie gedeckte Terrasse (Erweiterungsbau im Jahre 1990)

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Lage

Die Walsergemeinde Triesenberg ist die flächenmässig grösste und höchstgelegene Gemeinde des Fürstentums und bietet somit eine einmalige und atemberaubende Aussicht auf das Rheintal und die weiten Flure des südwestlich gelegenen Sarganserlands. An der Westflanke des Rätikons erbaut bietet die Ortschaft unvergessliche Eindrücke, vor allem in den Herbstmonaten, wenn sich Triesenberg über das Nebelmeer im Tal erhebt. Die Gemeinde gilt als Erholungs- und Pendlergemeinde. Die Einwohner arbeiten zumeist in den Talgemeinden, während die Bewohner der Talgemeinden Triesenberg besuchen, um die Bergwelt und die Natur zu geniessen. Neben mehreren Gasthäusern, welche auf ihre Sonnenterrassen einladen gibt es mehrere gut ausgebaute Spazier- und Wanderwege, welche den Startpunkt für einen Grossteil der Liechtensteinischen Alpinwanderwege darstellen. Zu Triesenberg gehören auch die Ortschaften Masescha und Gaflei, einst Kurorte auf über 1000m über Meer, welche heute als Erholungs- und Ausfluggebiete genutzt werden, sowie das Hochtal Malbun (1600m ü.M.) und die Siedlung Steg, einst Maiensäss für triesenberger Bauern, welche heute hauptsächlich als Wander- und Wintersportorte genutzt werden.

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Natascha Sigg
Leiterin Immobilienverkauf und Vermietung
Axalo Immobilien AG T: +423 388 29 37 M: +423 781 02 02

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