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Zu verkaufen: Dienstleistungsflächen in exklusivem Wohn- und Gewerbeobjekt in Zentrumsnähe

Ref. Nr. 101

Details zur Immobilie

  1. Ort
    9494, Schaan, Liechtenstein
  1. Kaufpreis
    Auf Anfrage

Austattung/Besonderheiten

* Ideale Lage für repräsentative Büro- / Praxisräume oder Verkaufsflächen
* Innenausbau kann nach Ihren eigenen Wünschen gestaltet werden
* Genügend Parkplätze
* Zentrumsnähe
* Autobahnzubringer Schaan/Buchs
* Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle in der Nähe

Objektbeschreibung

Das exklusive Wohn- und Gewerbeobjekt befindet sich an idealer und verkehrstechnisch sehr guter Lage. Das Objekt eignet sich für eine Vielzahl von Dienstleistungs- und Verkaufsaktivitäten. Die Räumlichkeiten werden im Rohbau verkauft und können anschliessend individuell und nach den eigenen Wünschen ausgebaut werden.

Die Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss mit Disponibelraum und Nasszellen verfügt über eine Fläche von ca. 254 m². Das Lager 1 im Untergeschoss gehört zur Dienstleistungsfläche 1 im Erdgeschoss.

Das 1. Obergeschoss besticht durch eine Dienstleistungsfläche mit Nasszellen von ca. 292 m² Fläche sowie Terrassenflächen von ca. 33 m², auf welchen man die Mittagszeit mit seinen Mitarbeitenden geniessen kann. Das Lager 2 im Untergeschoss gehört zur Dienstleistungsfläche 2 im 1. Obergeschoss.

Wir stellen Ihnen das Projekt gerne näher vor. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besprechungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Zwischen Rhein und der Bergkette Drei Schwestern gelegen befindet sich Schaan, die nördlichste Gemeinde des Liechtensteiner Oberlandes. Mit rund 6000 Einwohnern ist sie die bevölkerungsreichste Ortschaft des Fürstentums. Die über 8000 Arbeitsplätze in Schaan sind dafür verantwortlich, dass die Gemeinde ein wichtiger Wirtschaftsstandort der Region darstellt. Durch die Nähe zur Rheintalautobahn und seiner zentralen Lage bildet Schaan den Verkehrsknotenpunkt des Landes für den öffentlichen, wie auch den Individualverkehr. Seine Attraktivität gewinnt die Gemeinde durch gut erschlossene Naherholungsgebiete, ein breites Angebot von Sport, Kunst und Kultur, sowie durch ruhige Wohnquartiere. Weiter bietet Schaan verschiedene Bildungseinrichtungen, wie die Liechtensteinische Sportschule, die Realschule St. Elisabeth und direkt an der Grenze zu Vaduz das Schulzentrum Mühleholz, welches das Liechtensteinische Gymnasium beheimatet.

In der näheren Nachbarschaft Schaans liegen die Gemeinden Gamprin-Bendern, Eschen-Nendeln, Planken sowie der Hauptort Vaduz, Sitz der Regierung und Residenz des Landesfürsten. Verschiedene Einkaufsmeilen im In- und Ausland sind innert kurzer Zeit zu erreichen und mit den Skigebieten Malbun, Flumserberg und Montafon, welche in Kürze zu erreichen sind, wird auch Wintersportlern nie langweilig.

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Natascha Sigg
Leiterin Immobilienverkauf und Vermietung
Axalo Immobilien AG T: +423 388 29 37 M: +423 781 02 02

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