Zu verkaufen: Rustikales Liebhaberobjekt mit Ausbaupotential und Umschwung in Sax

Ref. Nr. 027

Details zur Immobilie

  1. Ort
    9468, Sax, Schweiz
  2. Anzahl Zimmer
    7,5
  3. Wohnfläche
    150 m²
  4. Grundstücksfläche
    627 m²
  1. Kaufpreis
    CHF 475'000.-

Austattung/Besonderheiten

* Garage mit elektrischem Tor
* nicht ausgebauter Dachstock
* Werkkeller mit ca. 20 m2
* Gewölbter Naturkeller mit ca. 10 m2
* Gasheizung
* Cheminée
* Terrasse mit ca. 25 m2
* Mindestens 6 Aussen-Abstellplätze – geeignet auch für Wohnmobil / Carport

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich mitten im Dorf Sax, am Fusse einer wunderschönen Bergkette, ländlich und ruhig gelegen.

In das Liebhaberobjekt wurde über die letzten Jahre fortlaufend investiert und es bietet genügend Platz für eine Grossfamilie oder zwei Parteien. Die ca. 150 m2 verteilen sich auf drei Stockwerke und 7.5 Zimmer. Die beiden getrennten Wohneinheiten verfügen über je eine Wohnküche und Waschmaschine. Die untere Wohnung hat direkten Zugang zu einer ca. 25 m2 grossen Terrasse mit Sonnenschutz und verfügt zudem über ein Cheminée im Wohnbereich.

Die Highlights der Liegenschaft sind der grosse und noch nicht ausgebaute Dachstock, welcher zusätzlichen ausbaufähigen Raum anbietet, die Werkstatt und der gewölbte Naturkeller.

Lage

Sax ist neben Frümsen, Haag und Salez ein Dorf der Gemeinde Sennwald. Sennwald hat eine Fläche von 41,5 km2. Sie ist die nördlichste und kontrastreichste Gemeinde der Region Werdenberg. Hoch und mächtig steht den Weiten der Rheinebene das atemberaubende Bergpanorama mit den Chrüzberge, Staubere und Hoher Kasten gegenüber. Die Gemeinde grenzt im Süden an die Gemeinden Buchs und Gams, im Osten an das Fürstentum Liechtenstein, im Norden an die Rhode Lienz (eine Exklave der Gemeinde Altstätten) und im Westen an Rüte (AI) und Wildhaus.

Sennwald befindet sich mitten im Rheintal und an den Hauptverkehrsachsen St. Gallen – Chur (Autobahn A13) und Zürich – Chur (Autobahn A3). Die Gemeinde verfügt über zwei Autobahn-Vollanschlüsse zur A13, welche sie direkt mit den grossen Agglomerationen wie auch den Flughäfen Zürich und Altenrhein verbinden. Die Nähe zum Grenzbahnhof Buchs sowie die guten öffentlichen Busverbindungen im Rheintal, dem Fürstentum Liechtenstein und zum Raum Vorarlberg sowie die Stärken des lokalen Wirtschaftsraums bieten äusserst interessante überregionale und internationale Perspektiven.

Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Broder
Immobilienberater Verkauf CH und Vermietung
Axalo Immobilien AG T: +423 388 29 54 M: +41 78 749 50 58

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