Zu vermieten: Büro-,Gewerbe- und Lagerflächen an sehr attraktiver Lage in Vaduz

Ref. Nr. 322

Objektbeschreibung:

Die Büro- und Gewerbeliegenschaft an zentraler Lage, steht ab Juni 2019 zur Vermietung.

Zur Liegenschaft gehören 750m2 Bürofläche, 530m2 Gewerbefläche, 160m2 Ausstellungsfläche, ca. 300m2 Lagerfläche und acht Wohnungen, die aber nicht zur Vermietung stehen. Weiteres sind 46 Autoabstellplätze im Freien sowie 7 Tiefgaragenplätze und ein Geräteschuppen vorhanden.

Insgesamt steht im Mietobjekt eine Mietfläche von 2`080m2 zur Verfügung, wobei auch das Mieten von kleineren Teilflächen möglich ist.

Das Objekt eignet sich für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist die Liegenschaft der Gewerbe- und Dienstleistungszone zugeteilt.

Lage:

Die Gemeinde Vaduz, mit rund 5‘800 Einwohnern ist Hauptort Liechtensteins, Regierungssitz und Residenz des Landesfürsten. Am Fuss des östlichen Bergmassivs erhebt sich das Schloss Vaduz über das Vaduzer Städtle, dem pulsierenden Zentrum der Ort-schaft. An den nordöstlichen Flanken liegt das Oberdorf, die schöne Altstadt von Vaduz, wo sich kleine Gässchen gesäumt von Weinreben und altehrwürdigen Gebäuden durch die Auen schlängeln.
In der Fussgängerzone im Zentrum finden sich eine Vielzahl von Museen, Galerien und Restaurants, welche mit kulinarischen und kulturellen Erlebnissen aus aller Welt und auch mit traditioneller Kunst und Küche zu überzeugen wissen. Vaduz ist Standort der Universität Liechtenstein, dem Rheinparkstadion, in welchem die Fussballnationalmann-schaft ihre Spiele bestreitet, sowie des Schulzentrum Mühleholz, welches die Realschu-le und das Gymnasium beheimatet.
Die renaturierten Naherholungsgebiete laden mit vielfältiger Natur und grosszügig ange-legten Wegen zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Vaduz bietet einen direkten An-schluss an die Schweizer Rheintalautobahn und ist auch vom öffentlichen Verkehr gut erschlossen.
Im Norden grenzt Vaduz an Schaan, im Westen an die Schweizer Ortschaft Sevelen und im Süden an die Gemeinde Triesen. Im Osten der Gemeinde befindet sich der Fürstliche Schlosswald, durch welchen man die Berggemeinde Triesenberg erreichen kann.

Details

Main

  • Standort: Vaduz 
  • Fläche: ca. 2‘080 m2 
  • Bezugstermin: Anfang 2019 
  • Mietpreis: Auf Anfrage 

Other

  • Region: Vaduz FL 
  • Objektart: Büro/Gewerbe 
  • Land: Liechtenstein 
  • Land FL: Vaduz FL 

Ausstattung / Besonderheiten

* zentrale Lage
* Nähe Autobahnanschluss A13
* Büro und Ausstellungsfläche
* Werkstattbereich
* Lager
* Tiefgarage und Aussenparkplätze


Ihr persönlicher Kontakt

Marco Broder
Immobilienberater Vermietung
T: +423 388 29 54
immobilien@axalo.com


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