Wohnträume der Extraklasse – 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung

Ref. Nr. 360

Objektbeschreibung:

Die 5.5-Zimmer Terrassenwohnung erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 187 m2. Unterteilt ist diese in einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche mit Kochinsel und Geräten von Siemens und Bora, vier Schlafzimmer, zwei Poliform Ankleiden sowie eine Poliform Garderobe. Die zwei Nasszellenbereiche sind mit Villeroy & Boch Keramik raumhoch gefliest, die Armaturen sind von Dornbracht. Von zwei Schlafzimmern und dem Wohnraum aus gelangen Sie über einen direkten Zugang auf die mit italienischem Feinsteinzeug belegte Terrasse. Heissen Sie Ihre Gäste willkommen und geniessen im Wohnzimmer die Grosszügigkeit, die durch eine Raumhöhe von 2.50 m fortgeführt wird. Durch die grosse Glasfront verschmelzen der Wohn- und Aussenbereich regelrecht miteinander. Geniessen Sie von der Terrasse den unvergleichlichem Ausblick in das Rheintal und die liechtensteinische Berglandschaft.

Über den Haupteingang, oder von Ihrem Parkplatz in der grosszügigen Tiefgarage aus erreichen Sie den Lift, der Sie direkt zur Haustüre Ihrer Terrassenwohnung bringt. Durch das moderne Schliesssystem von Kaba benötigen Sie keinen Schlüssel. Sie öffnen alle Türen über eine NFC Batch im Scheckkartenformat.

Lagebeschreibung:

Die Stadt Buchs, mit seinen über 12‘000 Einwohnern, liegt in einem ländlichen Raum inmitten einer einzigartigen Naturkulisse. Das 15,96 km² grosse Gemeindegebiet erstreckt sich von den Landwirtschaftszonen im Talgrund (441 m ü. M.) über Industrie- und Wohngebiete, Bergwälder und Alpen bis auf den Gipfel des Glannachopfs (2’232 m ü. M.). Eingebettet zwischen dem Rhein und der Alvier-Gebirgskette wird die kontrastreiche Landschaft weiträumig umrahmt von den bizarren Formationen des Alpsteins. Bei Föhnwetter scheinen die Berge zum Greifen nah. Buchs bietet auf engem Raum sehr viel: Mit knapp 6’500 Arbeitsplätzen in allen Sektoren und Branchen ist die Stadt zunächst ein wirtschaftlich starker Werkplatz. Buchs ist zudem ein beliebter Einkaufsort und – dank der Interstaatlichen Hochschule für Technik, der International School Rheintal und des Berufs- und Weiterbildungszentrums – ein regionales Bildungszentrum. Buchs ist aber auch eine Wohngemeinde mit weit über dem Durchschnitt liegender Lebensqualität. Weil der Ort verkehrsgünstig liegt und gut erschlossen ist, sind die Städte St. Gallen, Chur und Zürich sowie Feldkirch (A) und Bregenz (A) innerhalb einer Fahrzeit von rund einer Stunde erreichbar. Bis zum Flughafen St. Gallen-Altenrhein sind es nur 40 Kilometer.

Details

Main

  • Kaufpreis: CHF1,220,000 
  • Zimmer: 5.5 
  • Fläche: ca. 187 m2 

Other

  • Badezimmer:
  • Region: Buchs CH 
  • Objektart: Wohnung 
  • Land: Schweiz 
  • Land CH: Buchs CH 

Ausstattung / Besonderheiten

* Rollstuhlgängig
* Sehr ruhige Wohnlage am Ende der Räfiserhalde
* Direkter Zugang vom Wohn- und Schlafbereich auf die beiden Terrassen
* Optional können 2 Tiefgaragenstellplätze à CHF 35’000,- dazu gebucht werden
* ca. 187 m2 unverbaubare netto Wohnfläche
* ca. 110 m2 Terrassenfläche, davon ca. 33 m2 überdeckt
* ca. 32 m2 grosszügiger Keller im EG
* ca. 6 m2 zusätzlicher Abstell-/Vorratsraum vor der Wohnung
* ca. 24 m2 Wellnessraum / Gym optional noch nicht ausgebaut
* Eggersmann Küchenzeile
* Gaggenau Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank
* Eiche Landhausdielen von Wildbrett, angeräuchert mit Gegenzug ebenfalls in Eiche
* Individuelles Farbkonzept von Designküche
* Späni Zentralstaubsauger
* Zech Fenster mit dreifach Verglasung
* Zech Massivholz Wohnungstüre
* Veloraum mit E-Velo Ladestation
* Kone Lift


Ihr persönlicher Kontakt

René Saxer
Immobilienberater Verkauf Schweiz
T: +41 81 523 29 29
M: +41 78 956 88 08
immobilien@axalo.com


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