Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – freistehendes Einfamilienhaus mit Bürogebäude

Ref. Nr. 208

Objektbeschreibung

Das gepflegte 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 160 m2 Wohnfläche bietet einer Familie viel Platz zum Leben – unter anderem im grossen Garten mit herrlicher Privatsphäre an der Grünzone gelegen.
Das 1974 erstellte und im 2003 teilweise renovierte sowie im Jahr 2000 um das Büro erweiterte freistehende Haus überzeugt mit praktischem Grundriss, hellem Bodenbelag und grossen Fenstertüren zum Garten.

Die Liegenschaft ist zentral gelegen: Zu Fuss erreicht man Felder und Wälder, Schulen und Bushaltestelle. Das Haus besticht durch seine Lage mit der herrlichen Aussicht und Besonnung und der gedeckten Terrasse für gemütliche Abende im Freien.

Mit zwei grosszügigen Büroräumen und einer Teeküche kann das Nebengebäude zum Arbeiten oder als zusätzlicher Wohnraum / Einliegerwohnung genutzt werden.

Vor der Doppelgarage ist genug Platz für weitere Fahrzeuge.

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Lagebeschreibung

Die Gemeinde Triesen im Südwesten Liechtensteins ist mit rund 5000 Einwohnern die drittgrösste Ortschaft des Landes. Auf einem Bergsturzkegel erbaut bietet das Dorf ruhige Wohnquartiere, sowie am Hang gelegen exklusive Quartiere mit traumhafter Aussicht auf die gegenüberliegenden Schweizer Bergketten. Der alte Dorfkern besticht durch romantisch anmutende Gässchen flankiert von Weinreben und gut erhaltenen Kapellen. In den letzten zehn Jahren hat die Gemeinde verstärkt in Sport, Freizeit und Kultur investiert und präsentiert heute unter anderem mit der Sportanlage Blumenau, dem Spiel- und Grillplatz Robinson, dem Hochseilpark Forst sowie dem Kulturzentrum Gasometer ein breites Angebot für verschiedenste Ansprüche. Neben den öffentlichen Schulen befinden sich die Privatschule Formatio und die private Universität Liechtenstein UFL in Triesen.
Im Norden grenzt Triesen an Vaduz, dem Hauptort und Regierungssitz des Landes, im Osten an Triesenberg und im Süden an Balzers. Im Westen liegt jenseits des Rheins die Weiler der Schweizer Gemeinden Sevelen und Weite. Die verschiedenen Wander- und Wintersportgebiete der Region sind von Triesen aus bequem und schnell zu erreichen.

Details

Main

  • Kaufpreis: CHF1,650,000 
  • Zimmer: > 6.5 
  • Fläche: ca 160 m2 
  • Grundstücksfläche: ca. 175 Klafter = ca. 630 m2 
  • Parkplätze: Garage sowie Aussenplätze 

Other

  • Badezimmer:
  • Region: Triesen FL 
  • Objektart: Haus 
  • Land: Liechtenstein 
  • Land FL: Triesen FL 

Ausstattung / Besonderheiten

* Freistehendes Haus
* Zwei-Schalenmauerwerk
* Helle Wohnräume mit Cheminée
* Ca. 175 Klafter = ca. 630 m2 grosses Grundstück
* Gepflegte Gartenanlage
* Überdachter Sitzplatz
* Grossartige Aussicht auf die umliegende Bergwelt
* Doppelgarage
* Viele Nebenräume
* Weinkeller
* Ölheizung
* Wärmepumpe für Warmwasser
* Ca. 50 m2 Bürofläche


Ihr persönlicher Kontakt

Natascha Sigg
Leiterin Immobilienverkauf und Vermietung
T: +423 388 29 37
M: +423 777 02 02
natascha.sigg@axalo.com


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