Verkauf oder Vermietung: Geschäftsliegenschaft in Nendeln FL

Ref. Nr. 131

Objektbeschreibung:

Die Liegenschaft liegt an verkehrstechnisch sehr guter Lage im Vierländer-Eck Liechtenstein – Schweiz – Deutschland – Österreich. Das Objekt mit jeweils 334m2pro Stockwerk (insgesamt rund 1‘000m2) und einer Raumhöhe von 3.0m bis 4.20m eignet sich für eine Vielzahl von Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Durch die bestehenden Flächen, welche sich flexibel einteilen lassen, sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar wie z.B. Einzel- und Doppelbüros, Baubedarfs- und Fachhandel, Dienstleistungs- und Produktionsbetriebe, Ausstellungsflächen für Gewerbebetriebe. Die Geschosse, welche auch mit einem Lastenaufzug erschlossen sind, sind separat zugänglich und können individuell genutzt werden. Eine IT-Grundinfrastruktur sowie eine eingerichtete Küche sind vorhanden. Dieses vielseitig nutzbare Objekt ist daher sowohl für Unternehmen mit eigenem Nutzungsbedarf wie auch für Immobilieninvestoren äusserst interessant. Verlangen Sie unsere Dokumentation, gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt im Fürstentum Liechtenstein in der Gemeinde Nendeln. Über den nahen Autobahnanschluss Haag der Schweizer Rheintalautobahn A13 sind die Wirtschaftsräume St. Gallen, Zürich und Chur direkt erreichbar. Via Grenzübergang Schaanwald und die österreichische Autobahn A14 bestehen Autobahnverbindungen in Richtung Stuttgart/München und Innsbruck/Salzburg. Die Liegenschaft ist mit dem ÖV (Bus und Zug) erreichbar. Die Gehdistanz ab den Haltestellen beträgt rund 300m.

Details

Main

  • Standort: Nendeln, Liechtenstein 
  • Kaufpreis: Auf Anfrage 
  • Fläche: ca. 1002 m2 
  • Grundstücksfläche: 866 m2 
  • Parkplätze: 13 
  • Baujahr: 2003 

Other

  • Region: Nendeln FL 
  • Objektart: Büro/Gewerbe 
  • Land: Liechtenstein 
  • Land FL: Nendeln FL 

Ausstattung / Besonderheiten

* Stahl- und Betonkonstruktion / Sandwichelementverkleidung
* Erdgas Heizung
* Lastenaufzug und Personenaufzug
* Parkettboden im 1. und 2. OG


Ihr persönlicher Kontakt

Natascha Sigg
Leiterin Immobilienverkauf und Vermietung
T: +423 388 29 37
M: +423 777 02 02
natascha.sigg@axalo.com


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