Sehr schöne 4.5 Zimmer Attikawohnung mit Aussicht

Ref. Nr. 423

Objektbeschreibung:

Die Attikawohnung liegt an bester zentraler Lage in Sankt Margrethen. Über den Haupteingang oder vom Parkplatz in der Tiefgarage aus erreicht man den Lift, der einen fast direkt zur Haustüre der Attikawohnung bringt.

Im klassischen, einladenden Entreé kann man seine Gäste willkommen heissen und im Wohnzimmer die Grosszügigkeit mit Cheminée geniessen, die durch die umgebene Glasfront mit sehr schönem Ausblick fortgeführt wird. Die 4.5-Zimmerwohnung erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 135 m2 mit einer Rundumterrasse von ca. 80 m2. Unterteilt ist diese in einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit separater Küche (Schiebetür), 2 Schlafzimmer, eine Ankleide oder Büro sowie zwei helle Nasszellenbereiche.

Lagebeschreibung:

St. Margrethen liegt am Ende des Rheintals, am Ufer des Alten Rheins. Die Gemeinde befindet sich zwischen St. Gallen und Bregenz direkt an der schweizerisch-österreichischen Grenze nahe dem Dreiländereck D-A-CH.

Der Alte Rhein bildet die Grenze zwischen Österreich und der Schweiz. Das Gemeindegebiet teilt sich, neben dem Siedlungskern, in verschieden Gebiete unterschiedlicher geographischer Eigenschaften auf. Im Osten, an der Grenze zu Au, befindet sich der Heldsberg mit dem Festungsmuseum sowie das Bruggerhorn. Im Süden, an der Strasse Richtung Walzenhausen erhebt sich der Schäflisberg, der vorwiegend im Villa-Stil erstellte Häuser aufweist. Der Weinberg ist Standort des historischen Schlosses Weinberg. Dazwischen befinden sich das Quartier Heubüchel und die Burghalde. Im Westen, vom Ortskern weit entfernt, liegt der Weiler Ruderbach, welcher erschliessungstechnisch mehr mit Rheineck verbunden ist denn mit St. Margrethen selbst. Dort befindet sich auch die ehemalige Talstation der Bergbahn Rheineck–Walzenhausen, die auf dem Gemeindegebiet von St. Margrethen erstellt wurde.

Details

Main

  • Standort: St. Margrethen 
  • Kaufpreis: CHF670,000 
  • Zimmer: 4.5 
  • Fläche: 135 m2 
  • Parkplätze:
  • Terrasse / Balkon: 80 m2 
  • Baujahr: 1995 
  • Bezugstermin: Nach Vereinbarung 

Other

  • Badezimmer:
  • Region: St. Margrethen CH 
  • Objektart: Wohnung 
  • Land: Schweiz 
  • Land CH: St. Margrethen CH 

Ausstattung / Besonderheiten

* 80m2 Terrasse
* Cheminée im Wohnzimmer
* Wunderschöne Aussicht
* Zentral gelegen
* Perfekter Standort
* Unweit vom Naherholungsgebiet
* Tiefgarage Parkplatz
* Waschturm
* Gäste-WC
* Sehr gepflegte Attikawohnung


Ihr persönlicher Kontakt

Norbert Parpan
Immobilienberater Verkauf Rheintal
T: +41 81 523 29 40
M: +41 78 673 67 87
immobilien@axalo.com


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