Rustikales zwei-Generationen-Liebhaberobjekt mit Ausbaupotential und Umschwung

Ref. Nr. 605

 

Objektbeschreibung:

Die Liegenschaft befindet sich mitten im Dorf Sax, am Fusse einer wunderschönen Bergkette, ländlich und ruhig gelegen.

In das Liebhaberobjekt wurde über die letzten Jahre fortlaufend investiert und es bietet genügend Platz für eine Grossfamilie oder zwei Parteien. Die ca. 150 m2 verteilen sich auf drei Stockwerke und 7.5 Zimmer. Die beiden getrennten Wohneinheiten verfügen über je eine Wohnküche und Waschmaschine. Die untere Wohnung hat direkten Zugang zu einer ca. 25 m2 grossen Terrasse mit Sonnenschutz und verfügt zudem über ein Cheminée im Wohnbereich.

Die Highlights der Liegenschaft sind der grosse und noch nicht ausgebaute Dachstock, welcher zusätzlichen ausbaufähigen Raum anbietet, die Werkstatt und der gewölbte Naturkeller.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lagebeschreibung:

Sax ist neben Frümsen, Haag und Salez ein Dorf der Gemeinde Sennwald. Sennwald hat eine Fläche von 41,5 km2. Sie ist die nördlichste und kontrastreichste Gemeinde der Region Werdenberg. Hoch und mächtig steht den Weiten der Rheinebene das atemberaubende Bergpanorama mit den Chrüzberge, Staubere und Hoher Kasten gegenüber. Die Gemeinde grenzt im Süden an die Gemeinden Buchs und Gams, im Osten an das Fürstentum Liechtenstein, im Norden an die Rhode Lienz (eine Exklave der Gemeinde Altstätten) und im Westen an Rüte (AI) und Wildhaus.

Sennwald befindet sich mitten im Rheintal und an den Hauptverkehrsachsen St. Gallen – Chur (Autobahn A13) und Zürich – Chur (Autobahn A3). Die Gemeinde verfügt über zwei Autobahn-Vollanschlüsse zur A13, welche sie direkt mit den grossen Agglomerationen wie auch den Flughäfen Zürich und Altenrhein verbinden. Die Nähe zum Grenzbahnhof Buchs sowie die guten öffentlichen Busverbindungen im Rheintal, dem Fürstentum Liechtenstein und zum Raum Vorarlberg sowie die Stärken des lokalen Wirtschaftsraums bieten äusserst interessante überregionale und internationale Perspektiven.

Details

Main

  • Kaufpreis: CHF550,000 
  • Zimmer: > 6.5 
  • Fläche: 150 m2 
  • Grundstücksfläche: 627 m2 
  • Baujahr: 1919 

Other

  • Region: Sax CH 
  • Land: Schweiz 
  • Land CH: Sax CH 

Ausstattung / Besonderheiten

* grosszügige Räume
* Raumhöhe von 180cm bis 200cm
* nicht ausgebauter Dachstock
* Werkkeller mit ca. 20 m2
* Gewölbter Naturkeller mit ca. 10 m2
* Gasheizung
* Cheminée
* Garage mit elektrischem Tor
* Terrasse mit ca. 25 m2
* Mindestens 6 Aussen-Abstellplätze – geeignet auch für Wohnmobil / Carport


Ihr persönlicher Kontakt

Marco Broder
Immobilienberater
T: +423 388 29 54
immobilien@axalo.com


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