Holzliebhaber aufgepasst! Drei 3.5-Zimmerwohnungen in Weite/Wartau

Ref. Nr. 522

 

Objektbeschreibung:

In bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen Wohnquartier im Dorf Weite realisieren wir dieses neue Mehrfamilienhaus in modernster Holzbauweise. Geniessen Sie komfortables und modernes Wohnen auf 73 m2 Wohnfläche in einer der drei 3.5-Zimmerwohnungen. Ein Carport mit Abstellschrank, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist, sowie ein gemeinsamer Fahrradunterstand und Besucherparkplätze runden das Wohnangebot ab. Die Wohnungen heben sich durch den besonderen und aussergewöhnlichen Eingangsbereich ab, indem man über die 15 m2 grosse Loggia mit moderner Verglasung zu den einzelnen Wohnungen gelangt.

Die im Ortsbildschutz vorgeschriebene Holzfassade schmiegt sich perfekt in die Umgebung der Gemeinde ein und ist ein nachwachsende Baustoff, welcher zukunftsorientiert und ökologisch gut verträglich ist. Nebst den energetischen Effekten spielt auch deren Umweltverträglichkeit eine grosse Rolle.

Wohnung Erdgeschoss
73 m2 Wohnfläche
15 m2 Loggia
69 m2 privater Gartenanteil
Verkaufspreis inkl. Carport: CHF 675’000.-

Wohnung Obergeschoss
73 m2 Wohnfläche
15 m2 Loggia
Verkaufspreis inkl. Carport: CHF 649’000.-

Wohnung Dachgeschoss
73 m2 Wohnfläche
15 m2 Loggia
Grosszügige Raumhöhe von 3.94 m
Verkaufspreis inkl. Carport: CHF 659’000.-

 

Lagebeschreibung:

Wartau ist keine gewöhnliche Gemeinde. Das fängt schon dort an, dass kein Ort namens Wartau existiert. Die Dörfer Azmoos, Trübbach, Weite, Malans, Oberschan, Gretschins, Fontnas sowie die Weiler Plattis und Murris liegen am Fusse eines einmaligen Gebirgszugs, inmitten sanft auslaufender Hügelterrassen. Das milde, vom Föhn begünstigte Klima verleiht der Gemeinde beinahe südalpine Anmut und macht sie zur Sonnenstube des Rheintals. Auch der Stil vieler älterer Bauten erinnert mehr ans südlich angrenzende Sarganserland und die Bündner Herrschaft als ans St. Galler Rheintal. Eine gute Wohn- und Lebensqualität in einer intakten Umgebung, für die über 5’000 Einwohnerinnen und Einwohner zu bieten, ist für die Behörden von zentraler Bedeutung.

In einer intakten Natur entfliehen Sie der Alltagshektik. In Wald und Wiese mit zahlreichen Oasen der Ruhe finden Körper und Geist frische Luft zum Durchatmen und Entspannen. Kinderspielplätze oberhalb des Hotels Alvier und in der Heuwiese laden Familien zum Verweilen ein.

In Wartau decken Dorfläden, Bäckereien und eine Metzgerei die tagtäglichen Bedürfnisse nach Lebensmitteln ab. Auch sind Spezialgeschäfte sowie Banken und Poststellen anzutreffen. Die Dorfgemeinschaften verwenden viel Engagement auf eine liebens- und lebenswerte Weiterentwicklung ihres Lebensraums. Man kennt und hilft sich untereinander.

Details

Main

  • Zimmer: 3.5 
  • Fläche: 73 m2 
  • Parkplätze: 1 überdachter Carport pro Wohnung 

Other

  • Region: Weite CH 
  • Land: Schweiz 
  • Land CH: Weite CH 

Ausstattung / Besonderheiten

* Offene und helle Raumgestaltung
* Garderobe im Eingangsbereich
* Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Badewanne sowie genügend Ablagefläche
* Loggia mit Stoffbeschattung
* Allgemeiner gedeckter Fahrradunterstand


Ihr persönlicher Kontakt

Gerald Luchs
Immobilienberater Verkauf Region Werdenberg
T: +41 81 523 29 43
M: +41 78 605 48 08
immobilien@axalo.com


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