Historisches Doppelwohnhaus mit Scheune und Wiesenanteil

Ref. Nr. 619

Objektbeschreibung:

Es handelt sich hier um ein Liebhaberobjekt mit historischer Bausubstanz im Quartier St. Ulrich, etwas abgelegen oberhalb von Sevelen. Eine fantastische Aussicht lädt zum Entspannen ein. Hinter dem Haus befindet sich ein grosser Stall mit Ausbaupotential. Rund um die Liegenschaft ist es grün mit Baumbeständen. Gleich daneben ist zusätzlich noch eine Parzelle Wiese, welche ebenfalls zum Objekt gehört. Die äussere Erscheinung des Hauses wirkt alt und ursprünglich. Die Westseite ist abgewettert. Auf der Nordseite wurde das Objekt stufenweise umgebaut und renoviert. Beide Hausteile verfügen über eine Einbauküche und je eine Nasszelle. Das Haus Süd verfügt ausschliesslich Kachelofenheizung, das Haus Nord zusätzlich noch eine Zusatzheizung. Die beiden verbundenen Naturkeller sind wunderschön renoviert. Die Strassenführung geht direkt an der Ostfassade des Hauses vorbei. An dieser befinden sich auch zwei Parkplätze. Eine Liegenschaft, inmitten einer schönen Naturlandschaft.

Lagebeschreibung:

Das Dorf Sevelen wird von einem grossen und abwechslungsreichen Naherholungsgebiet umschlossen. Auf der Westseite erhebt sich der Sevelerberg, der mit seinen Schluchten und Gletschermühlen, den unzähligen romantischen Wegen, den geheimnisvollen Waldabschnitten und offenen Wiesen viele Wanderer, Biker, Pilzsammler – naturverbundene Menschen also – anlockt. Im Osten und Süden des Dorfes breitet sich die Rheinebene mit den Auenwäldern, Bächen und Kanälen aus – ein Paradies für Spaziergänger, Inlineskater, Velofahrer, Ornithologen, Angler etc. Im Norden, mit den Weilern Rans und Oberräfis, liegen ausgedehnte Landwirtschaftsflächen, die ebenfalls mit unzähligen Wegen erschlossen sind. Mitten durch Oberräfis führt die Grenze zu Buchs, dem Zentrum der Region Werdenberg.

Details

Main

  • Kaufpreis: CHF350,000 
  • Fläche: 173 m2 
  • Grundstücksfläche: 1485 m2 

Other

  • Region: Sevelen CH 
  • Land: Schweiz 
  • Land CH: Sevelen CH 

Ausstattung / Besonderheiten

* Wohnfläche total 173 m2
* Hausteil 1 - 4 Zimmer
* Hausteil 2 - 5 Zimmer
* Einfache alte Elektroinstallation
* Einfache Bad- und Sanitäranlagen
* Elektroboiler für Warmwasser
* Renovierte Naturkeller
* Zwei Parkplätze an der Ostfassade des Hauses
* Grosse Scheune mit 667m3 an der Westseite des Hauses
* Die Liegenschaft ist grossteils denkmalgeschützt, Änderungen können mit der Denkmalpflege abgekärt werden


Ihr persönlicher Kontakt

Marco Broder
Immobilienberater
T: +423 388 29 54
immobilien@axalo.com


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