***Gewerbeflächen*** mit 841m2 im 1. Obergeschoss – Abtrennung möglich!

Ref. Nr. 211

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss der Gewerbeliegenschaft an der Industriestrasse 16 in Bendern stehen insgesamt 841m2 zur Vermietung (eine Abtrennung der Mietfläche ist möglich). Die Mietflächen werden im Edelrohbau vermietet, wobei die Sanitäranlagen (WC, Dusche und Pissoir), Heizradiatoren sowie die Beleuchtung vorhanden sind. Die Zuleitungen für Strom, usw. sind bis zur Unterverteilung im 1. Obergeschoss erschlossen. Dadurch kann der weitere Verlauf der Leitungen spezifisch auf die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.

Die Erschliessung erfolgt entweder über das Treppenhaus, welches ausserdem über einen Personenlift verfügt, oder über den Warenlift. Der Warenlift auf der Nordseite kann mit einem Kleintransporter direkt angefahren werden. Dadurch ist der Warenumschlag ins 1. Obergeschoss gewährleistet.

Parkplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.

Für weitere Informationen zu dieser sehr attraktiven Gewerbefläche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mietflächen-Übersicht

Obj.-Nr. Geschoss Fläche m² Raumhöhe Bodentraglast kg/m² Mietzins CHF/m²/Mt. Status
1 EG vermietet
2 1.OG 841 3.86 750 je nach Ausbaustandard Zu vermieten
3 2. OG vermietet
4 3. OG vermietet
5 4. OG vermietet

Erlaubte Nutzungsarten

* Verarbeitendes Gewerbe (Schlosser, Schreiner, usw.)
* Industrie
* Herstellung und Vertrieb von Waren
* Reparaturen
* Autohandel
* Autozubehör
* Fitness

Lagebeschreibung

Die Ortschaft Bendern gehört zur politischen Gemeinde Gamprin und liegt am letzten südwestlichen Ausläufer des Eschnerbergs. Auf dem Kirchhügel steht noch heute die Kirche, in welcher die ersten Unterländer Bürger dem Fürsten ihre Treue schworen. Sie überragt das überschaubare Dorf und ist schon von weitem zu erkennen. Um den Kirchhügel säumen sich geschichtsträchtige Altbauten und traditionelle Restaurants, welche mit der ebenso traditionellen Küche in ihre Stuben locken. Die Nähe zu Gamprin und Eschen bedingt, dass auch deren Naherholungsgebiete und Sportanlagen innert kurzer Zeit erreichen sind. Bendern besitzt ausserdem einen Anschluss an die Schweizer Autobahn, an deren Ausfahrt auf der Schweizer Rheinseite sich mehrere Einkaufscenter befinden. Als Verkehrknotenpunkt des öffentlichen Verkehrs im Unterland bietet die Ortschaft sehr gute Verbindungen in alle Ortschaften Liechtensteins.

Details

Main

  • Standort: Bendern 

Other

  • Region: Gamprin-Bendern FL 
  • Objektart: Büro/Gewerbe 
  • Land: Liechtenstein 
  • Land FL: Gamprin-Bendern FL 

Ausstattung / Besonderheiten

* Nähe Autobahnanschluss A13
* Personenlift
* Warenlift (3'200kg)
* Hartbodenbelag
* Fernwärmeheizung
* Flexible Ausbaumöglichkeiten


Ihr persönlicher Kontakt

Manuel Büchel
Immobilienberater Vermietung
T: +423 388 29 21
immobilien@axalo.com


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